1 publicación de empleo destacada de bien pagados en jiutepec, mor. (¡Están contratando!)

ADMINISTRADOR DE INMUEBLES
Futurama —Cuernavaca, Mor.
- $12,000 a $13,000 por mes
- Tiempo completo
- Microsoft Powerpoint
- Microsoft Word
- Microsoft Excel
- Descuentos y precios preferenciales
- Seguro de vida
Postulación rápida

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ADMINISTRADOR DE INMUEBLES

Futurama -
Cuernavaca, Mor.

Postulación rápida

Información del empleo

Tiempo completo
$12,000 a $13,000 por mes

Beneficios

Descuentos y precios preferenciales
Vales de despensa
Uniformes gratuitos
Teléfono de la empresa
Dispositivo móvil de la empresa
Seguro de vida

Cualificaciones

Microsoft Powerpoint
Microsoft Word
Microsoft Excel
Microsoft Outlook
Mantenimiento preventivo
ERP systems
Mantenimiento
Microsoft Office
Finanzas
Licenciatura
Contabilidad general
Habilidades de organización
Gestión de cuentas
Contaduría
Habilidades de comunicación
Negociación

Descripción completa del empleo

Descripción del puesto:
Futurama busca Administrador(a) de Inmuebles responsable de gestionar y controlar todos los aspectos relacionados con las propiedades de la empresa, asegurando el cumplimiento oportuno de obligaciones administrativas, operativas y fiscales.

Funciones principales:

Elaborar facturas de rentas mensuales, para su envío al cliente de acuerdo con políticas
Realizar en tiempo y forma el pago de los servicios de los bienes y/o propiedades (Agua, luz, teléfono, vigilancia, mantenimiento, prediales, impuestos, facturas) de las propiedades de la empresa
Verificar en tiempo y forma que los arrendatarios hayan realizado el pago correspondiente de los servicios de la propiedad en renta (pidiendo al arrendatario nos envíe los comprobantes de los servicios pagados)
Seguimiento correspondiente para el cobro de rentas, elaborando un calendario con estos compromisos
Cumplimiento de las responsabilidades y declaraciones fiscales de cada propiedad administrada.
Informar periódicamente (de preferencia semanalmente) el estatus de las rentas y pagos realizados con arrendatarios
Elaborar programa de mantenimiento para revisar y diagnosticar desperfectos y/ó posibles reparaciones de los inmuebles asignados, con el fin de programar mantenimiento preventivo o correctivo
Administrar la operación diaria de las propiedades de la empresa coordinando proveedores de limpieza, jardinería y vigilancia, garantizando el mantenimiento oportuno y buen estado de las áreas comunes.
Atender solicitudes y requerimientos de los arrendatarios
Realizar control y comprobación de gastos operativos
Presentar reportes y resultados de la asistencia a asambleas y/o comités donde se encuentre la propiedad, dando seguimiento a acuerdos y avances pactados.
Gestionar estrategias de cobranza y negociación con arrendatarios
Elaboración de plan de trabajo para la visualización del pago de los servicios programados.
Seguimiento para pago a proveedores.
Trámites ante autoridades gubernamentales.
Tener comunicación directa y oportuna con dirección general en caso de algún imprevisto en relación con arrendatarios y temas relacionados con las propiedades de la empresa.
Calendarizar y realizar en tiempo y forma el pago de prediales.
Calcular y aplicar dentro del plazo establecido los incrementos de renta anuales aplicables de acuerdo con los contratos de arrendamiento.
Gestionar con anticipación y de manera oportuna con el arrendatario la renovación de los contratos de arrendamientos o prórrogas en caso de ser aplicables.
Elaboración de fichas técnicas de los inmuebles.
Coordinar con los agentes inmobiliarios las visitas a los inmuebles para su promoción
Trabajar en coordinación con los agentes inmobiliarios y brindarles el apoyo para las visitas e información necesaria para la promoción de los inmuebles.
Elaborar contratos de promoción para los agentes inmobiliarios (definir términos y condiciones).
Control de expedientes de los arrendatarios y mantenerlos actualizados.

Requisitos:

Edad: 30 a 45 años
Escolaridad: Licenciatura en Contabilidad, Administración o Finanzas
Experiencia mínima de 3 años en puesto similar

Conocimientos:

Excel intermedio – avanzado
Contabilidad general
Facturación electrónica (CFDI)
Normativas fiscales mexicanas (deseable)
Manejo de cuentas bancarias
ERP y paquetería Office
Ley de Arrendamiento y adquisiciones (deseable)

Herramientas:

Computadora, impresora, escáner
Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint)
Outlook
Sistemas ERP
Portales bancarios

Habilidades:

Organización y seguimiento
Comunicación efectiva
Negociación
Atención al detalle
Proactividad

Ofrecemos:

PRESTACIONES DE LEY
SEGURO DE VIDA
VALES DE DESPENSA
BECA DE UTILES ESCOLARES
SUELDO QUINCENAL

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: $12,000.00 - $13,000.00 al mes

Beneficios:

Descuentos y precios preferenciales
Seguro de vida
Teléfono de la empresa
Uniformes gratuitos
Vales de despensa

Lugar de trabajo: Empleo presencial

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