JLL empowers you to shape a brighter way.
Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.
Perfil:
Obligatorio: Experiencia en Gerenciamiento de Residenciales Premiun de Mas de 300 departamentos
Necesario: Experiencia en gestión de personal directo (Más de 20 personas)
Preferible: Experiencia en hoteleria
Deseable: Certificación como Administrador profesional de Prosoc.
Funciones:
1. Plan de Negocios: Trabajar en conjunto con el Account Manager en la ejecución del Plan de Negocios aprobado por el cliente, que incluye:
- Presupuesto Anual de Operación
- CAPEX Plan
2. Garantizar la correcta operación del servicio a Residentes, y control del Front-desk, Llevando el control de los requerimientos de inquilinos y atender solicitudes oportunamente
3. Control de proveedores de servicios
- Alinear a los socios estratégicos para la regularización de los diversos servicios del inmueble bajo el plan y tiempos establecidos.
- Revisar y supervisar con el equipo, que se cumpla con el alcance y vigencia de los contratos de proveedores
- Evaluar el cumplimiento de los KPI´s & SLA´s establecidos en base a las políticas y procesos de la organización. Identificar de forma proactiva oportunidades de ahorro.
- Asegurar que el equipo gestione el proceso de pago de los proveedores en tiempo y forma, así como garantizar el pago final del servicio con base a las políticas de la organización.
- Asegurar que el equipo gestione el pago de servicios y obligaciones y asegura un correcto control presupuestal.
- Presentar y cuidar la correcta ejecución del presupuesto anual (CAPEX – OPEX).
- Gestión de contratos: Administrar, ejecutar y dar seguimiento a los periodos de vigencia de los contratos de los proveedores, derivado de los procesos de gestión de documentos.
4. Mantenimiento de la propiedad: Diseño y control del plan de mantenimiento preventivo y correctivo para la propiedad, incluyendo la limpieza y conservación de los activos de la misma.
5. Revisar y supervisar el cumplimiento a los reglamentos de la propiedad, y de los reglamentos de los condominios en los que debemos interactuar.
6. Solicitar y Supervisar el correcto control de activos e inventarios de consumibles e insumos, además de supervisar la ejecución del plan de mantenimiento anual (preventivos), así como la gestión y atención de los correctivos que se detecten en los mismos.
7. Asegurando que los servicios requeridos, tales como, seguridad, cafetería, paquetería, actividades de las amenidades, mantenimiento, luz, agua, teléfono, control de plagas, etc, estén contratados y se provean de la manera correcta según las necesidades del proyecto
Location:
On-site –Distrito Federal,MEX
If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!
At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.
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