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(MX) JEFE DE INMUEBLES Y NORMATIVIDAD
CEMEX —Monterrey, N. L.
- Experiencia en ventas
- Inglés
- Microsoft Office
Gerente de Desarrollo Inmobiliario Industrial
212 Executive Search & Consulting —San Pedro Garza García, N. L.
- Tiempo completo
- Microsoft Excel
- Oracle
- Ingeniería
Postulación rápida
Gerente Comercial
Totum Talent —San Pedro Garza García, N. L.
- Inglés
- Liderazgo
Asesor Comercial
HirCasa —Monterrey, N. L.
- $25,000 por mes
- Tiempo completo
- Bachillerato
- Supervisión de personal
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(MX) JEFE DE INMUEBLES Y NORMATIVIDAD

CEMEX -
Monterrey, N. L.

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Información del empleo

Cualificaciones

Administración de contratos
Derecho
Experiencia en ventas
Gestión de ventas
SAP
Inglés
Microsoft Office
Capacidad analítica
Licenciatura
Contratos
Habilidades de comunicación
Negociación

Descripción completa del empleo

Descripción de puesto

Adquisición de bienes inmuebles para garantizar la continuidad operativa de los proyectos a nivel nacional, así como del cumplimiento de las obligaciones adquiridas en los arrendamientos operativos, estratégicos y no operativos de la VP de Infraestructura y Gobierno. También debe asegurar el cumplimiento de los procesos contractuales internos con los arrendadores, elaborando y supervisando el plan anual de presupuesto para el pago de rentas, priorizando la optimización de costos. Asegurar que las condiciones de hospedaje y la calidad de vida del personal en los campamentos de los proyectos cumplan con los estándares requeridos.

Principales responsabilidades

Brinda asesoría a los diferentes proyectos en campo para asegurar el cumplimiento y control de los inmuebles, así como de los gastos correspondientes, trabajando en estrecha coordinación con el GES, los superintendentes y las jefaturas de los proyectos

Responsable de la administración del presupuesto asignado para el cumplimiento de pagos, buscando eficiencias dentro del marco de las leyes aplicables.

Propuesta y ejecución de planes estratégicos para asegurar pagos oportunos, logrando eficiencias en costos y minimizando riesgos asociados a los inmuebles, evitando así multas, recargos y otros costos adicionales.

Liderar juntas de arranque para definir estrategias clave que permitan obtener ahorros en el uso de inmuebles dentro del presupuesto del proyecto.

Realizar estudios de mercado para establecer presupuestos adecuados para los inmuebles destinados al proyecto.

Gestión y solicitud de estudios de seguridad para la zona, así como la coordinación de traslados entre campamentos y la planta con Seguridad Patrimonial, además de solicitar vigilancia en sitio.

Retos del puesto

Lograr una coordinación ágil entre los diferentes participantes en el proceso de pago de rentas e impuestos imputables. Consultas en municipios, VoBo’s de jurídico, solicitudes en SAP, generación de altas en CAVI, desbloqueo de proveedores.

Coordinación ágil con entidades gubernamentales y gestores externos para la obtención de Permisos, Licencias y cumplir con la Normatividad de la operación. Consultas en municipios, VoBo’s de jurídico, solicitudes en SAP, generación de alta al municipio en CAVI, entre otros.

Habilidades y conocimientos requeridos

Licenciatura en Derecho
Dominio Idioma Inglés: Intermedio
Habilidades de Negociación
Perfil comercial

Experiencia deseable:

3 a 5 años en áreas inmobiliarias
Buen relacionamiento a todos los niveles institucionales
Conocimiento del marco regulatorios en la industria inmobiliaria en el país
Administración pública
Experiencia en ventas y negociaciones
Experiencia en gestión de contratos
Experiencia en gestión legal operativo
Experiencia con gestores ambientales
Experiencia con entidades gubernamentales

Conocimientos deseables:

Paquetería Office
SAP

Competencias críticas:

Alto sentido de confidencialidad
Comunicación efectiva en juntas con equipo
Negociación con clientes externos
Organización de personal
Administración y planeación
Gestión de equipos de trabajo directos e indirectos
Orientado al servicio al cliente
Analítico
Trabajo y gestión de equipos
Toma de decisiones efectiva
Capacidad de análisis
Iniciativa y resolución

Relaciones

Internos

VP/Dirección
Dirección Ingeniería y Proyectos
Gerente de planeación y Presupuesto
Gerente de Operaciones
Compliance
Superintendencias
GES
RH
Jurídico
CERO
Seguridad Patrimonial
Relaciones Institucionales

Externos

Arrendadores
Agencias inmobiliarias
Gestores ambientales
Entidades Gubernamentales
Clientes
Autoridades

Diversidad e Inclusión en CEMEX

En CEMEX, reconocemos la diversidad del mundo en el que vivimos y en el que hacemos negocios. Respetamos la diversidad, abordamos la inclusión y la no-discriminación de cualquier persona con talento, independientemente de su género, capacidad física, edad, orientación sexual, cultura, origen étnico, religión, afiliación política, estado civil, embarazo/maternidad/paternidad y nacionalidad. Promovemos una cultura de equidad para la construcción de un negocio sostenible y el bienestar y desarrollo de los colaboradores de CEMEX.

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