Puesto: Gestor Administrativo / Gestor de Trámites Inmobiliarios
Área / Departamento: Ventas
Reporta a: Gerente de Ventas
Objetivo Principal del Puesto
Coordinar, tramitar, dar seguimiento y consolidar la obtención oportuna de licencias, permisos, factibilidades, autorizaciones y municipalizaciones ante dependencias gubernamentales (municipales, estatales y federales) u organismos operadores, asegurando el cumplimiento legal y la continuidad operativa de los desarrollos habitacionales de Grupo SADASI.
Responsabilidades y Funciones Principales
1. Gestión Gubernamental y Tramitología
- Ingreso y seguimiento: Gestionar licencias de uso de suelo, licencias de construcción, autorizaciones ambientales, factibilidades de servicios públicos (agua, drenaje, CFE), números oficiales, alineamientos y escrituraciones.
- Relaciones institucionales: Mantener un vínculo profesional y ético con dependencias públicas (Obras Públicas, Desarrollo Urbano, Medio Ambiente, Registros Públicos, Organismos Operadores de Agua, CFE, etc.).
- Cierre y entrega: Tramitar licencias de terminación de obra, recepciones de infraestructura y procesos de municipalización de desarrollos habitacionales.
2. Integración y Revisión Documental
- Armado de expedientes: Integrar con precisión la documentación técnica, jurídica y administrativa requerida para cada trámite, reduciendo al mínimo el margen de prevención o rechazo.
- Validación de planos y dictámenes: Coordinar con el equipo técnico (arquitectura e ingeniería) la revisión previa de los planos y carpetas ejecutivas antes de su entrega formal.
3. Control y Seguimiento de Proyectos
- Matriz de control: Mantener actualizada la bitácora de estatus de licencias, tiempos de respuesta, vencimientos y renovaciones de permisos.
- Presupuesto y pagos: Tramitar oportunamente las órdenes de pago de derechos, aprovechamientos e impuestos derivados de la gestión.
Escolaridad.
Licenciatura en Derecho, Administración, Arquitectura, Urbanismo o carrera afín (Titulado o Pasante avanzado).
Experiencia
Mínimo 2 a 3 años en gestión de trámites inmobiliarios, urbanísticos o de construcción de vivienda en serie.
Conocimientos Clave
Normatividad urbana local y estatal, Ley de Desarrollo Urbano, reglamentos de construcción y procesos ante dependencias públicas.
Manejo de herramientas
Paquetera Office (Excel intermedio-avanzado) y manejo de plataformas gubernamentales en línea.
Requisito adicional
Licencia de conducir vigente y disponibilidad para traslado constante a dependencias y desarrollos.
Manejo vehículo estándar
Competencias y Habilidades
- Capacidad de negociación y diplomacia: Habilidad para resolver cuellos de botella ante autoridades administrativas.
- Organización y atención al detalle: Altísima minuciosidad en el manejo de expedientes oficiales.
- Sentido de urgencia y proactividad: Enfoque orientado al cumplimiento de fechas límite estrictas.
- Comunicación asertiva: Claridad para reportar el estatus real de los proyectos a la dirección y coordinarse con las áreas internas.
Ofrecemos
- Sueldo competitivo acorde a experiencia.
- Prestaciones de ley y superiores (fondo de ahorro, vales de despensa, aguinaldo, etc.).
- Estabilidad laboral e integración a una de las desarrolladoras de vivienda más sólidas de México.
- Oportunidades de desarrollo profesional dentro del corporativo.
Sueldo: A partir de $11,021.75 al mes
Beneficios:
- Apoyo al desarrollo profesional
- Automóvil de la empresa
- Descuentos y precios preferenciales
- Estacionamiento de la empresa
- Estacionamiento gratuito
- Teléfono de la empresa
- Uniformes gratuitos
- Vales de despensa
Lugar de trabajo: Empleo presencial
