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Jefe Operativo de Torre Residencial | En Progreso
PROMANAGE GROUP —Progreso, Yuc.
- $20,000 a $25,000 por mes
- Tiempo completo
- Gestión de inventario
- Ingeniería
- Microsoft Office
Postulación rápida
Superintendente de instalaciones - Hoteles verticales | Progreso, Yucatán
PROMANAGE GROUP —Progreso, Yuc.
- $38,000 a $45,000 por mes
- Tiempo completo
- Administración de personal
- Gestión de inventario
- Mantenimiento
Postulación rápida
Gerente de Obra - Progreso, Yucatán - Publicación vencida
PSIEM —Progreso, Yuc.
- $30,000 por mes
- Aplicaciones en linea
- AutoCAD
- Ingeniería
- Microsoft Office
Administrador de Complejos
CAMPUS RESIDENCIAS —Los Tamarindos, Yuc.
- $20,000 a $25,000 por mes
- Aplicaciones en linea
- Administración de personal
- Ingeniería
- Mantenimiento
- Descuento de empleados
Postulación rápida
6h

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$38,000 a $45,000 por mes
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Progreso, Yuc.

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Información del empleo

Tiempo completo
$20,000 a $25,000 por mes

Cualificaciones

Gestión de costos
Administración de suministros
Gestión de inventario
Ingeniería en arquitectura
Ingeniería
Control del costos
Ingenieria eléctrica
Microsoft Office
Ingeniería
Lectura de planos
Habilidades de organización
Baja tensión
Ingeniería eléctrica
Hidráulica
Gestión de materiales
Aire acondicionado

Descripción completa del empleo

Objetivo: Coordinar y supervisar al equipo operativo, para garantizar que las áreas comunes (equipos, instalaciones, bienes) se encuentren operando en óptimas condiciones, a través de un debido control de trabajos de mantenimiento preventivos y correctivos. Garantizar el funcionamiento de las instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias, planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR), sistema de elevadores, Sistema de bombeo de agua y sistemas de riego. Optimizar los recursos materiales y financieros para asegurar la satisfacción de propietarios y residentes.

Requisitos:

· Horario Laboral: lunes a viernes de 9:00am a 5:00pm y sábado de 9:00am a 2:00pm.

· Estudios: Ingeniería eléctrica, mecánica, civil o industrial.

· Título Universitario: Ingeniería/Licenciatura
· Licencia y automóvil.
. Experiencia en estructuras con elevadores.

Funciones Generales

· Elaborar, ejecutar y supervisar programas de mantenimiento y planes de trabajo preventivo y correctivo.

· Coordinar equipos de trabajo interno y proveedores de servicio.

· Atención y coordinación de proveedores.

· Supervisar el llenado y cumplimiento de bitácoras técnicas.

· Control de inventarios: Refacciones, equipos, mobiliario y herramientas.

· Supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes y que estas se encuentren en buenas condiciones.

· Elaboración de reportes informativos sobre el estado de la infraestructura, consumo de insumos y cumplimientos operativos para la administración.

· Diagnosticar y garantizar la resolución de fallas en sistemas críticos (eléctricos, hidráulicos, sanitarios, sistema de elevadores, de climatización, bombeo, albercas, jardinería y otros) para minimizar el impacto en los usuarios.

· Gestionar presupuestos, cotizaciones y compras relacionadas con el mantenimiento.

· Brindar solución a pendientes operativos de las áreas comunes del condominio.

· Asistir a reunión de seguimiento con la administradora residente para reportar avances operativos y proponer mejoras en la infraestructura.

Conocimientos:

Planta de Tratamiento de Aguas residuales.
Sistema de elevadores.
Equipos de bombeo a presión constante.
Sistema de Riego.
Energía en baja tensión y Tableros eléctricos.
Lectura e interpretación de planos de proceso/electrónicos/ hidráulicos/ sanitario/ voz y datos.
Control de Almacen y costos.
Componentes electrónicos básicos, voz y datos.
Energía en media tensión.

Experiencia en:

Implementación, coordinación, supervisión, ejecución de planes, programas de mantenimiento preventivos y correctivos.
Resolución de problemas.
Coordinación de equipos de trabajo.
El ramo operativo y de mantenimiento en casas habitación, condominios y/o centros comerciales, en las áreas de electricidad, fontanería, Aires acondicionados, sistemas de bombeo, sistemas de riego, trabajos en altura, sistema de elevadores.
En el funcionamiento de Plantas de Tratamiento de Aguas residuales
Supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes.
Atención y coordinación de proveedores.
Control de inventarios: Refacciones, equipos, mobiliaria y herramientas.
Control de bitácoras.
Elaboración de reportes informativos.

Habilidades

· Planificación

· Coordinación

· Organización.

· Desempeño orientado a la eficiencia, calidad y resultados.

· Liderazgo.

· Trabajo en equipo

· Facilidad de palabra.

· Manejo de paquetería office básico.

· Buena ortografía

· Buena presentación.

Fallas que pueden presentarse en el condominio:

· Fallo en sistemas de bombas de suministro de agua, que no enciendan o que no generen la presión correcta.

· Que los elevadores no funcionen.

· Que la planta de tratamiento este generando malos olores, que las sopladoras no funcionen, que el tablero de control se apague, o alguna pieza presente calentamiento.

· Que las piscinas presenten moho, o que las bombas de recirculación fallen.

· Que el sistema de riego falle.

· Que las plumas de acceso no funcionen.

· Que haya humedad en plafones.

· Que los equipos de aire acondicionado ya no enfríen.

· Que los sistemas de iluminación no enciendan.

Actitudes adecuadas para el puesto:

Actitud proactiva: Implica tomar la iniciativa, anticiparse a los problemas y actuar para generar cambios

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: $20,000.00 - $25,000.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

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