Resumen de la posicion:
El Técnico de Mantenimiento y Reparación de Edificios realiza reparaciones y acciones de mantenimiento en planta, equipo y mobiliario de oficina.
Responsabilidades:
- Pinta las paredes interiores y exterior y detalla en terminaciones.
- Realiza pequeñas reparaciones en el estacionamiento y las aceras con cemento.
- Construye, repara e instala ventanas de cristal, mostradores, gabinetes, bancos, tabiques, pisos, puertas, etc.
- Reemplaza los azulejos de techo dañados, azulejos de piso y revestimientos de paredes.
- Realiza reparaciones e instalación de tabla roca y acabados.
- Instala y repara tuberías ABS, PVC Cobre y Galvanizado.
- Realiza instalaciones y trabajo en modificaciones y reparaciones de tubería metálica de colección de polvo, extractores de humo y de vapores.
- Instala y repara los accesorios de plomería y mantiene los servicios de la misma, reemplazando piezas, remendado de tuberías, etc.
- Realiza rutinas de mantenimiento preventivo a cortinas de andenes y plataformas niveladoras.
- Opera el equipo para probar su funcionamiento, cambia el aceite, revisa baterías, así como su lubricación y mantenimiento preventivo.
- Ayuda a elaborar y efectúa el programa de mantenimiento preventivo para el equipo o instrumentos industriales.
- Elabora la requisición de refacciones y materiales requeridos.
- Prepara y opera equipo de soldadura, para soldar o cortar piezas metálicas tal como lo especifican los planos, diagramas u ordenes de trabajo.
- Mantiene un inventario adecuado de materiales y refacciones según sus asignaciones.
- Tiene habilidad y conocimiento para manejar elevadores y montacargas.
- Tiene habilidad y conocimiento para utilizar Sistema de bloqueo y etiquetado (loto).
- Mantiene y realiza reparaciones de edificios, sistemas eléctricos, incluyendo el reemplazo de piezas gastadas o defectuosas tales como interruptores, accesorios y fusibles.
- Reemplaza piezas desgastadas o dañadas tales como mangueras, cableado y bandas en equipos, vehículos utilitarios, montacargas y elevadores, también realiza el mantenimiento preventivo a los mismos.
- Inspecciona el trabajo terminado para su conformidad con las especificaciones de dibujo y normas.
- Evalúa proyectos y presenta cualquier problema potencial al supervisor
- Realiza mantenimientos a colectores de polvo, donde se incluyen bandas transportadoras, chumaceras, motores, controles y trabajos en áreas confinadas.
- Inspecciona repara, y mantiene las partes funcionales del equipo mecánico y la maquinaria tales como bombas, compresores, motores, etc. Así como utilizando herramientas de mano, poleas, tornillos de banco, taladros, esmeriles, roto martillos, etc.
- Desarma y cambia motores de combustión interna, bombas eléctricas, generadores, transmisiones, embragues, etc.
- Diagnostica y soluciona problemas eléctricos, mecanismos, hidráulicos y neumática en la instalación.
Calificaciones:
Otros requerimientos: Tiene conocimiento y destreza en el uso de herramientas comúnmente usadas en mantenimiento residencial, comercial y/o industrial con capacidad de interpretar instrucciones de uso de materiales necesarios como limpiadores, bases, pinturas, lubricantes, etc.
Capaz de identificar situaciones de riesgo en sus actividades y sabe cómo utilizar adecuadamente equipo de protección personal relacionadas a sus actividades. Capaz de formular reporte escrito de las actividades realizadas, así como de situaciones que necesitan seguimiento para su conclusión.
Diestro en el uso de herramientas especializadas con conocimientos básicos de carpintería, electricidad y/o plomería.
Posee el conocimiento en el uso de materiales comúnmente usados en la limpieza, construcción y reparación de muros, pisos, cubiertas, accesos, áreas verdes y diferentes instalaciones comúnmente presentes en nuestras instalaciones.
Capaz de trabajar solo o en equipo con poca supervisión con capacidad de resolver problemas que se presenten y elevarlos a su supervisión cuando se requiera.
Educación: Certificado de preparatoria o Carrera técnica
Experiencia: Un mínimo de 3 a 5 años de experiencia y/o entrenamiento; o el equivalente entre educación y experiencia.
Habilidades de cómputo: Conocimiento de paquetería Microsoft Office, así como habilidad para aprender nuevos programas a computadora.
Otros requerimientos: Experiencia en sistemas eléctricos de mediana y baja tensión. Empleado necesita ser capaz de montar en elevador tipo tijera de hasta 20 pies de altura y necesita subir escaleras a una altura de hasta 10 pies.
