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Información del empleo

Cualificaciones

Español
Economía
Ingeniería
Análisis de negocios
Inglés
Finanzas
Capacidad analítica
Licenciatura
Estimaciones de construcción

Descripción completa del empleo

Perfil Requerido

Experiencia relevante en fondos de capital privado y/o inmobiliarios de primer nivel, firmas de consultoría de gestión, bancos de inversión y/o desarrolladores de clase mundial.
Sólido conocimiento de conceptos financieros como valor presente neto (NPV), tasa interna de retorno (IRR), múltiplo de capital, rendimiento sobre costo (yield on cost), tasa de capitalización (cap rate), entre otros.
Licenciatura en ingeniería, economía o finanzas.
Habilidades avanzadas en modelado financiero y análisis de negocios.
Pensamiento analítico y orientación al detalle.
Dominio fluido del inglés y español.

Responsabilidades

Trabajar en estrecha colaboración con los miembros senior del equipo de inversiones para conceptualizar, estructurar y analizar nuevas transacciones y financiamiento con contrapartes privadas e institucionales.
Preparar y mantener el modelo financiero (proforma) para las propiedades del portafolio.
Gestionar y manipular modelos financieros para determinar la viabilidad financiera del desarrollo de proyectos potenciales.
Apoyar en el proceso de desarrollo de proyectos potenciales, incluyendo análisis de mercado, estudios, estimaciones de costos de construcción y cronogramas, así como suposiciones operativas.
Preparar documentos de inversión para la alta dirección y el Comité de Inversiones.
Mantener y dar seguimiento al portafolio de inversiones de la empresa.
Apoyar en el proceso de due diligence para oportunidades de inversión.
Recopilar e interpretar datos relacionados con tendencias económicas y el mercado inmobiliario (usos mixtos, residencial, oficinas, centros comerciales, hospitalidad) para identificar oportunidades y riesgos de inversión.
Monitorear tendencias de la industria y transacciones recientes.
Comprender y analizar documentos inmobiliarios, incluidos, entre otros, Cartas de Intención (LOIs), memorandos de oferta de propiedades e informes de mercado.
Coordinar con múltiples equipos tanto internos como externos en relación con el due diligence sobre títulos y levantamientos topográficos, zonificación y permisos, ingeniería, diseño, construcción y otros asuntos de desarrollo relacionados con adquisiciones potenciales.
Investigar las condiciones del mercado inmobiliario a través de estudios de mercado, evaluaciones de ubicación y análisis de ventas comparables.
Participar en la actualización del plan estratégico de inversión de la empresa.
Desarrollar un conocimiento más profundo de los procesos internos de inversión y del negocio para mejorar los informes.

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