Requisitos para el puesto:
Buscamos PROJET MANAGER EN CONSTRUCCION para asegurar la planeación de los proyectos de manera anticipada integrando a las diferentes áreas operativas, administrativas y cliente, así como capacitar y auditar al personal en el uso y cumplimiento de los controles establecidos durante la ejecución de las actividades operativas de los proyectos. Realizar la gestión de proveedores que comprende: Búsqueda, selección, negociación, contratación y evaluación, logrando el cumplimiento de los estándares y requisitos de la empresa.
- Prestaciones de ley
- Sueldo base
- Capacitación continua
Formación:
- Ingeniería Civil
- Licenciatura en Arquitectura
Formación Adicional:
- Gestión de Proyectos
- Herramientas de Seguimiento y Control de Proyectos
- Conocimiento en gestión de contratistas y subcontratistas.
- Lean Construction
- PMI
- Formación en normativas y regulaciones de la construcción.
- Curso en Negociación
- Cursos de Gestión de Proyectos (PMP)
Experiencia: Mayor a 5 años en el cargo.
Competencias:
Liderazgo, capacidad de análisis, negociación, orientación a resultados, comunicación asertiva, organización y planificación, adaptabilidad, manejo de estrés, gestión del tiempo, resolución de problemas, trabajo en equipo, conocimiento técnico, gestión de proveedores, control documental, integridad y ética, capacidad de investigación, proactivo, enfoque a ahorro, responsabilidad, planificación, organización, manejo de herramientas tecnológicas.
Habilidades técnicas y administrativas:
- Análisis de Riesgos: Habilidad para identificar, evaluar y gestionar potenciales riesgos en proyectos.
- Experiencia en obra industrial
- Experiencia en obra comercial
- Experiencia en urbanización
- Coordinación de obras de más de 20 millones
- Coordinación de varias obras de manera simultanea
- Dominio del mercado de la construcción: mano de obra, materiales, maquinaría, y herramientas. Capacidad para evaluar y seleccionar proveedores adecuados, y para identificar oportunidades de ahorro y optimización de recursos.
- Habilidad para realizar análisis comparativos de precios y costos.
- Habilidad para evaluar la calidad de los servicios de mano de obra.
- Habilidad para gestionar múltiples proyectos y prioridades.
- Manejo de Office intermedio principalmente Excel, Word, Poder Point
- Administración de Proyectos
- Manejo MS Project, AutoCAD
- Habilidad para comunicar de manera clara y concisa con todas las partes interesadas, incluyendo clientes, proveedores, y equipos de trabajo, tanto verbalmente como por escrito.
- Habilidad para priorizar tareas, gestionar el tiempo eficientemente y asegurar que los presupuestos se completen dentro del plazo establecido.
- Competencia en la planificación y programación de actividades relacionadas con la gestión de contratistas.
- Gestión de Proyectos
Principales responsabilidades del puesto:
- Analizar y comprender los proyectos: ingenierías, presupuestos, contratistas, explosión de insumos.
- Asegurar la planeación antes del inicio de los proyectos (High-Level Project Plan: acuerdos con cliente, infraestructura, alta de proyectos, cronogramas, entre otros).
- Asegurar y analizar los presupuestos cliente, contratistas, explosión de insumos, tarjetas de PU, resumen de costos directos.
- Hacer acuerdos con el cliente, así como entender sus lineamientos, como de Ejecución, Conciliación y Cobranza, Reportes y Entregables
- Asegurar el cronograma de obra, cronograma de suministros y financiero (estimaciones y gastos)
- Asegurar que se tenga el alta y contrato de contratista, así como su catálogo de acuerdo con el plan
- Realizar el kickoff con las áreas operativas.
- Seguimiento de la planeación durante el desarrollo de los proyectos.
- Coordinar y supervisar todas las etapas de los proyectos, desde su inicio hasta su cierre.
- Apoyar en el seguimiento de reportes de avance, estimaciones, extraordinarios por parte de los coordinadores de obra.
- Realizar el cronograma de ejecución de actividades en conjunto el coordinador de obra de acuerdo a las necesidades del cliente.
- Monitorear el progreso de los proyectos y reportar a la gerencia cualquier desviación.
- Mantener comunicación constante con las áreas
- Asegurar al personal de acuerdo con la estructura del proyecto
- Capacitar al personal en los formatos de control de obra, administrativos y de suministros
- Auditar de forma continua el avance y cumplimiento de los controles establecidos en las áreas de obra, control de obra y suministros
- Atender a reuniones entre los coordinadores o gerentes con sus equipos para asegurar seguimiento y llenado de controles.
- Crear la cultura con las áreas en el uso de controles y mejora continua
- Asegurar y analizar los presupuestos cliente, contratistas, explosión de insumos, topes máximos.
- Analizar los proyectos para entender los requerimientos de contratistas y materiales.
- Realizar análisis de precios unitarios y costos directos para negociar con contratistas
- Realizar análisis de mercado de la zona en cuanto a contratistas, proveedores de materiales y servicios.
- Búsqueda en campo de proveedores, contratitas, y personal de obra.
- Apoyar en cotizaciones de materiales y servicios para realizar el presupuesto al cliente.
- Trabajar en conjunto con los coordinadores operativos y de control los cronogramas operativos, financiero y de materiales.
- Definir en conjunto con el cliente los acuerdos generales para el inicio de la obra
- Asegurar la infraestructura necesaria antes del inicio de los proyectos.
- Realizar visitas para evaluación de los contratistas.
- Asegurar tres diferentes opciones de contratistas en caso de falla de alguno de ellos para no afectar la operación.
- Negociar los alcances, responsabilidades y condiciones de los contratistas.
- Asegurar el alta de los proveedores y la firma de su contrato antes del inicio de los proyectos.
- Negociar precios con los contratistas debajo del presupuesto máximo para pago.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $30,000.00 - $35,000.00 al mes
Pregunta(s) de postulación:
- ¿Cuál es su expectativa salarial mensual neta? Mencione...
- ¿Reside actualmente el Guadalajara, Jalisco? ¿Por qué zona?
- ¿Qué metodologías de procesos constructivos ha llevado a cabo? Mencione...
- ¿Cuál es su experiencia planeando y coordinando obras Industriales, Comerciales y Civiles? ¿De qué tamaño? ¿De cuántos Millones de Pesos? Mencione brevemente...
- ¿Cuál es su experiencia en gestión, negociación con contratistas de Construcción a Nivel Nacional? Mencione brevemete...
- ¿Cuál es su experiencia en análisis de proyectos: presupuestos, contratos, cronograma de obra (tiempo y calidad) explosión de insumos? Mencione brevemente...
- ¿Qué software maneja para sus controles administrativos de obras? Mencione...
- ¿Cuál es su disponibilidad para iniciar a trabajar?
Lugar de trabajo: Empleo presencial
