OBJETIVO DEL PUESTO: Asegurar la máxima rentabilidad, orden y conservación del patrimonio inmobiliario de la empresa, con liderazgo firme y cercano en la supervisión del personal operativo, manteniendo la estabilidad comercial de los locales.
RESPONSABILIDADES CLAVE:
Gestión Comercial y Operativa: Ser el primer punto de contacto, atención y fidelización de inquilinos comerciales y corporativos, así como su prospección y atención personalizada. Elaboración de contratos de arrendamiento, cálculo y aplicación de incrementos anuales de renta.
Resolución de situaciones críticas: Mantener la postura, la firmeza y el liderazgo ante crisis operativas, quejas complejas o conflictos con inquilinos.
Establecimiento, supervisión y ejecución del plan de mantenimiento preventivo y correctivo (plantas de luz, elevadores, cisternas, electricidad, plomería, pintura y acabados) para asegurar un estado de conservación excelente de las instalaciones de los inmuebles.
Supervisión de Personal: Dirigir, coordinar y alinear al personal de limpieza, seguridad y mantenimiento para garantizar el buen estado de los inmuebles.
Control de Reglamentos: Monitorear el uso correcto del estacionamiento por parte de inquilinos y externos, atendiendo incidencias y aplicando penalizaciones con firmeza y diplomacia.
Control de Ingresos y Auditoría: Supervisión diaria de los ingresos del estacionamiento, validación minuciosa de los cortes de caja y entrega de conciliaciones.
Atención a Proveedores: Coordinar mantenimientos preventivos y correctivos críticos con proveedores externos, cuidando el presupuesto asignado.
Supervisión técnica de proveedores: Coordinar, cotizar y supervisar los trabajos de contratistas externos, garantizando la calidad de los materiales y el cumplimiento de los tiempos de entrega.
PERFIL REQUERIDO:
Educación: Licenciatura concluida en Administración, Derecho, Arquitectura o carrera afín.
Experiencia Mínima: 2 a 3 años en administración de propiedades comerciales, plazas, fraccionamientos o puestos de gerencia administrativa con manejo de personal y flujos financieros. Experiencia en niveles gerenciales y/o jefaturas.
*Indispensable experiencia comprobable en manejo de personal.
Habilidades Técnicas: Dominio de paquetería Office, manejo de contratos legales de arrendamiento y sistemas de control de estacionamientos.
Competencias Críticas: Alto sentido de urgencia, liderazgo firme con personal operativo, atención al detalle, capacidad de negociación, un carácter firme y templanza (manejo de frustración y crisis), excelente comunicación verbal (trato ejecutivo), capacidad de negociación, liderazgo con el personal operativo y alta tolerancia a la presión
Sueldo: $15,000.00 al mes
Beneficios:
- Opción a contrato indefinido
- Uniformes gratuitos
Lugar de trabajo: Empleo presencial
