Empresa importante en el giro inmobiliario.
Supervisor de Mantenimiento
Objetivo:
Asegurar el correcto funcionamiento, conservación, estética y seguridad de todas las instalaciones, equipos y áreas comunes del complejo residencial, garantizando la plusvalía del inmueble y la satisfacción de los residentes mediante una gestión eficiente del mantenimiento preventivo y correctivo.
Funciones y Responsabilidades Principales
1. Planificación y Mantenimiento Preventivo
- Diseñar, ejecutar y supervisar el Plan Anual de Mantenimiento para todas las áreas comunes y equipos críticos.
- Supervisar el correcto funcionamiento de la infraestructura según el tipo de propiedad:
- Elevadores, plantas de luz de emergencia, sistemas contra incendios, sistemas de bombeo hidroneumático, cisternas, calderas y ductos de basura.
- Portones y plumas de acceso automatizadas, plantas de tratamiento de agua, sistemas de riego y mantenimiento de vialidades.
- Albercas, gimnasios, casas club, canchas deportivas y áreas verdes.
2. Mantenimiento Correctivo y Atención a Reportes
- Atender y resolver con rapidez los reportes de fallas en áreas comunes generados por los residentes o la administración.
- Coordinar las cuadrillas internas para reparaciones de emergencia.
3. Gestión de Proveedores y Contratistas Especializados
- Supervisar el trabajo de empresas externas contratadas para servicios especializados (ej. mantenimiento de elevadores, fumigación, seguridad electrónica).
- Validar que los proveedores cumplan con las normas de seguridad, tiempos de entrega y estándares de calidad antes de liberar pagos.
- Solicitar y comparar cotizaciones para proyectos de mejora u obras mayores.
4. Administración, Presupuesto e Inventario
- Controlar el inventario de herramientas, refacciones, consumibles y materiales de limpieza.
- Apoyar a la administración en la elaboración del presupuesto anual de mantenimiento.
- Asegurar el uso eficiente de los recursos para evitar sobrecostos.
Perfil Requerido
- Educación: Carrera técnica o Ingeniería (Electromecánica, Eléctrica, Mecánica, Civil, Mantenimiento Industrial o afín).
- Experiencia: Mínimo de 2 a 3 años en puestos similares, preferentemente en la administración de condominios residenciales, hoteles o edificios corporativos.
- Disponibilidad de horario.
Conocimientos Técnicos Necesarios:
- Electricidad residencial.
- Plomería, sistemas de bombeo y redes hidráulicas.
- Pintura, albañilería ligera y acabados.
- Manejo y dosificación de químicos para albercas.
- Deseable: Conocimiento básico en sistemas de seguridad (CCTV, cercas electrificadas, control de accesos).
Ofrecemos:
- Prestaciones superiores a las de la ley.
- Excelente ambiente laboral.
- Desarrollo y crecimiento laboral.
- Programas de capacitación.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: A partir de $20,000.00 al mes
Escolaridad:
- Licenciatura terminada (Deseable)
Experiencia:
- Supervisión de personal: 1 año (Deseable)
Lugar de trabajo: Empleo presencial
