Objetivo del Puesto
Buscamos un Residente Senior de Instalaciones con amplia experiencia técnica, operativa y administrativa para liderar integralmente la planeación, coordinación, ejecución y control de todas las especialidades de instalaciones en proyectos de construcción. Será responsable de garantizar el cumplimiento de los objetivos de calidad, costo, seguridad y programa de obra, fungiendo como líder directo del área de instalaciones y responsable de la gestión del Coordinador de Instalaciones y demás recursos asignados al proyecto.
Esta posición requiere una visión estratégica y de liderazgo, además de sólidos conocimientos en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, HVAC, pluviales, detección y combate contra incendio, voz y datos, CCTV, control de accesos y sistemas especiales.
Perfil Requerido
- Ingeniería Electromecánica, Eléctrica, Mecánica, Civil o afín.
- Experiencia mínima de 5 años como Residente de Instalaciones Senior o posición equivalente en proyectos verticales, comerciales, industriales, hospitalarios o usos mixtos.
- Experiencia liderando equipos multidisciplinarios y administrando personal técnico y administrativo.
- Experiencia comprobable en coordinación simultánea de múltiples especialidades de instalaciones.
- Amplio conocimiento en procesos constructivos, normatividad y estándares de calidad.
- Capacidad para gestionar contratistas, presupuestos, estimaciones y avances de obra.
- Dominio de AutoCAD, Microsoft Project, Excel y plataformas de control documental.
- Deseable conocimiento en BIM y metodología Lean Construction.
Responsabilidades Principales
Gestión Operativa
- Planear, coordinar y supervisar la ejecución integral de todas las instalaciones del proyecto.
- Dirigir al Coordinador de Instalaciones y supervisar el desempeño de supervisores, contratistas y proveedores especializados.
- Garantizar que los trabajos se ejecuten conforme a proyecto ejecutivo, especificaciones y normativas aplicables.
- Coordinar frentes de trabajo para evitar interferencias entre especialidades.
- Supervisar pruebas, protocolos, arranques y puesta en marcha de los sistemas.
- Validar la correcta ejecución constructiva y cumplimiento de estándares de calidad.
- Identificar riesgos técnicos y establecer acciones preventivas y correctivas.
Gestión Administrativa
- Elaborar y controlar programas de ejecución de instalaciones.
- Revisar y autorizar estimaciones de contratistas.
- Controlar budget, presupuestos, órdenes de cambio y costos asociados al área.
- Elaborar reportes ejecutivos de avance físico-financiero para la dirección del proyecto.
- Analizar desviaciones de programa, costo y productividad.
- Gestionar requisiciones de materiales y equipos de instalaciones.
- Llevar control documental, bitácoras, generadores y entregables de cada especialidad.
Liderazgo y Coordinación
- Ser el máximo responsable del área de instalaciones dentro del proyecto.
- Dirigir reuniones de coordinación técnica con contratistas y áreas involucradas.
- Dar seguimiento al cumplimiento de objetivos y KPI's del área.
- Desarrollar planes de trabajo y estrategias para optimizar productividad.
- Capacitar y orientar a supervisores y coordinadores para asegurar los mejores resultados operativos.
- Mantener comunicación constante con Gerencia de Construcción, Dirección de Proyecto y clientes.
Conocimientos Técnicos
- Instalaciones eléctricas en media y baja tensión.
- Sistemas hidrosanitarios y pluviales.
- Sistemas HVAC.
- Sistemas contra incendio.
- Voz y datos.
- CCTV y control de accesos.
- Plantas de emergencia y subestaciones.
- Lectura e interpretación de proyectos ejecutivos.
- Normativas NOM, NFPA, ASHRAE y reglamentos de construcción.
- Planeación y control de obra.
- Administración de contratos y estimaciones.
Competencias
- Liderazgo de alto desempeño.
- Toma de decisiones.
- Planeación estratégica.
- Negociación.
- Gestión de equipos multidisciplinarios.
- Enfoque a resultados.
- Comunicación efectiva.
- Resolución de conflictos.
- Capacidad analítica.
- Organización y seguimiento.
Sueldo: $27,000.00 - $30,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
