Misión del Puesto
Conceptualizar, diseñar y adaptar los prototipos arquitectónicos y de diseño de interiores de la marca a cada nuevo local comercial adquirido, garantizando la optimización del espacio, la eficiencia de los flujos de compra, el cumplimiento normativo y la correcta imagen institucional antes del inicio de la construcción.
Proceso general
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Definir el alcance de cada proyecto, Planificación de proyectos, Coordinación interna con Marketing, Sistemas, RRHH, Contabilidad, Operaciones, entre otras. Gestión externa con constructoras, proveedores especialezados, Monitoreo y control, Aseguramiento de calidad verificando estándares en diseño, acabados e instalaciones, Comunicación constante con las áreas mediante reportes, juntas y actualizaciones hasta el cierre y entrega de proyecto.
2. Análisis de Viabilidad Espacial y Zonificación (Test Fit)
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Evaluar levantamientos físicos: Analizar las dimensiones, columnas, alturas, acometidas de servicios y fachadas de los locales propuestos por el equipo de scouting.
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Realizar propuestas de distribución (Layouts): Diseñar los primeros bocetos de distribución espacial para comprobar si el local puede albergar el inventario mínimo y las áreas operativas requeridas por el modelo de negocio.
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Calcular la densidad comercial: Determinar los metros lineales de exhibición disponibles en la propuesta para que el equipo comercial evalúe el potencial de ventas del espacio.
3. Desarrollo del Proyecto Ejecutivo Integral
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Dibujar planos arquitectónicos: Desarrollar las plantas constructivas definitivas, cortes, fachadas, detalles de albañilería y acabados institucionales.
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Coordinar planos de ingenierías: Diseñar o supervisar el desarrollo de las ingenierías críticas: planos eléctricos (iluminación y fuerza), hidrosanitarios, de aire acondicionado (HVAC), y de voz y datos (sistemas y conectividad de cajas).
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Elaborar la guía de acabados: Especificar los materiales exactos que se deben utilizar (tipos de piso, pintura, iluminación led, tablaroca) asegurando que cumplan con las normas de alta resistencia para tráfico pesado de retail.
4. Estandarización de Imagen y Diseño de Tienda (Store Design)
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Mantener la identidad de marca: Asegurar que las fachadas, el escaparate (vitrina) y la paleta de colores se adapten al nuevo local respetando rigurosamente el manual de identidad corporativa nacional.
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Diseñar mobiliario a medida: Desarrollar los planos técnicos de despiece y fabricación para los muebles especiales de la tienda (mostradores de cobro, exhibidores centrales, vitrinas de seguridad, racks específicos).
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Actualizar el Manual de Imagen: Documentar e incorporar nuevas soluciones de diseño o materiales más eficientes al manual de construcción general de la empresa.
5. Presupuestación
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Generar el Catálogo de Conceptos: Crear la lista detallada y cuantificada de todos los trabajos y materiales necesarios para realizar la obra (ej. metros cuadrados de piso, piezas de luminarias, metros de cableado).
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Validar propuestas técnicas: Revisar que los materiales propuestos por los contratistas en sus cotizaciones cumplan exactamente con las especificaciones del diseño original.
6. Soporte de Diseño Durante la Obra y Cierre (As-Built)
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Aclarar dudas de campo: Resolver de manera remota o presencial las dudas técnicas del Gestor de Nuevas Sucursales o de la constructora cuando se presentan imprevistos estructurales durante la edificación.
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Aprobar cambios de diseño justificados: Evaluar y autorizar modificaciones menores en el diseño original si las condiciones físicas reales de la obra lo exigen, cuidando siempre no afectar la operación comercial.
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Elaborar planos finales (As-Built): Modificar los planos ejecutivos al terminar la construcción para reflejar cómo quedó construida la tienda exactamente, entregando este expediente final al área de Mantenimiento y Operaciones.
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