Información General
Puesto: Supervisor Externo de Obra Civil
Área: Operaciones / Supervisión de Proyectos
Reporta a: Coordinador de Supervisión Externa
Personal a cargo: No tiene personal directo. Coordina funcionalmente con residentes, superintendentes, contratistas y especialistas involucrados en el proyecto.
Objetivo del Puesto
Representar los intereses del cliente durante la ejecución de los proyectos de construcción, verificando que los trabajos ejecutados por la empresa constructora cumplan con el proyecto ejecutivo, las especificaciones técnicas, la normatividad aplicable, el presupuesto, el programa de obra y los estándares de calidad y seguridad establecidos.
Contribuir al cumplimiento de los objetivos del proyecto mediante la supervisión técnica, el control de avances físicos y financieros, la gestión documental, el seguimiento de observaciones y la coordinación efectiva entre las diferentes especialidades involucradas, asegurando una comunicación permanente con el cliente y los contratistas.
Funciones y Responsabilidades
- Supervisión Técnica
- Supervisar diariamente la correcta ejecución de los trabajos en campo.
- Verificar que la construcción se realice conforme al proyecto ejecutivo.
- Revisar especificaciones técnicas y procedimientos constructivos.
- Verificar la calidad de materiales y procesos constructivos.
- Detectar desviaciones técnicas.
- Emitir observaciones técnicas.
- Dar seguimiento hasta el cierre de observaciones.
- Supervisar trabajos ocultos antes de su liberación.
- Verificar el cumplimiento de normas y reglamentos aplicables.
Administración del Proyecto
- Dar seguimiento al programa general de obra.
- Verificar el cumplimiento de hitos del proyecto.
- Analizar desviaciones entre el avance programado y el avance real.
- Dar seguimiento al avance físico-financiero.
- Identificar riesgos que puedan afectar tiempo, costo, calidad o alcance.
- Proponer acciones preventivas y correctivas para minimizar desviaciones.
- Participar en la planeación y seguimiento del proyecto.
Control de Obra
- Revisar avances físicos.
- Validar estimaciones.
- Revisar generadores.
- Verificar cantidades ejecutadas.
- Revisar conceptos extraordinarios.
- Validar volúmenes ejecutados.
- Revisar programas de obra.
- Dar seguimiento a compromisos adquiridos por la constructora.
Coordinación Multidisciplinaria
Coordinar técnicamente la interacción entre las distintas disciplinas del proyecto:
- Obra Civil.
- Instalaciones Hidrosanitarias.
- Instalaciones Eléctricas.
- Instalaciones Mecánicas.
- Instrumentación y Control (cuando aplique).
- Arquitectura.
- Acabados.
- Pruebas y puesta en marcha.
Promover la integración adecuada entre todas las especialidades para evitar interferencias durante la ejecución.
Gestión Documental
- Mantener actualizada la bitácora de obra.
- Elaborar reportes diarios y semanales.
- Elaborar reportes fotográficos.
- Integrar evidencia documental.
- Elaborar minutas de reuniones.
- Administrar la documentación técnica del proyecto.
- Dar seguimiento a RFI, RDI o requerimientos técnicos (según el sistema documental del cliente).
- Dar seguimiento a No Conformidades hasta su cierre.
- Controlar la trazabilidad documental del proyecto.
Coordinación y Comunicación
- Participar en juntas de obra.
- Coordinar recorridos técnicos.
- Dar seguimiento a acuerdos.
- Mantener comunicación permanente con:
- Cliente.
- Coordinador de Supervisión.
- Contratistas.
- Residentes.
- Superintendentes.
- Proyectistas.
- Especialistas.
- Ser el enlace técnico entre el cliente y la empresa constructora.
Calidad
- Supervisar el cumplimiento del Plan de Calidad.
- Verificar pruebas de laboratorio.
- Validar procedimientos constructivos.
- Revisar liberaciones.
- Verificar cumplimiento de especificaciones.
- Asegurar la correcta ejecución de cada etapa del proyecto.
Seguridad
- Verificar el cumplimiento de normas de seguridad.
- Reportar actos inseguros.
- Reportar condiciones inseguras.
- Promover buenas prácticas de seguridad.
- Dar seguimiento a observaciones relacionadas con seguridad.
Escolaridad Indispensable
Deseable
- Maestría o Especialidad en:
- Administración de Proyectos.
- Dirección de la Construcción.
- Gerencia de Proyectos.
- Project Management.
Experiencia
Mínimo cinco años en alguno de los siguientes puestos:
- Supervisor Externo.
- Supervisor de Obra.
- Residente de Obra.
- Inspector de Obra.
- Supervisor Técnico.
- Coordinador de Obra.
Experiencia comprobable en:
- Supervisión de proyectos de construcción.
- Control de calidad.
- Administración de proyectos.
- Planeación.
- Seguimiento de programas.
- Revisión de estimaciones.
- Control físico-financiero.
- Coordinación de contratistas.
- Gestión documental.
- Elaboración de reportes ejecutivos.
- Seguimiento de no conformidades.
- Atención a requerimientos técnicos.
Conocimientos Técnicos
- Administración de Proyectos.
- Supervisión de Obra.
- Procesos Constructivos.
- Control de Calidad.
- Interpretación de Planos.
- Especificaciones Técnicas.
- Programación de Obra.
- Control Físico-Financiero.
- Revisión de Estimaciones.
- Generadores.
- Bitácora Electrónica.
- Gestión Documental.
- Coordinación Multidisciplinaria.
- Normatividad de Construcción.
- Seguridad Industrial.
- Gestión de Riesgos.
Software Indispensable:
- AutoCAD.
- Microsoft Project.
- Microsoft Excel (Intermedio-Avanzado).
Deseable
- OPUS.
- Neodata.
- CivilCAD.
- Revit.
- Power BI (deseable para análisis de indicadores).
Competencias Técnicas
- Planeación.
- Administración de Proyectos.
- Supervisión Técnica.
- Coordinación Multidisciplinaria.
- Control Documental.
- Elaboración de Reportes Ejecutivos.
- Análisis de Riesgos.
- Gestión de No Conformidades.
- Control de Avances.
- Interpretación de Planos.
Personales
- Liderazgo técnico.
- Objetividad.
- Ética profesional.
- Comunicación efectiva.
- Negociación.
- Organización.
- Planeación estratégica.
- Resolución de problemas.
- Pensamiento analítico.
- Trabajo bajo presión.
- Orientación a resultados.
- Enfoque al cliente.
Indicadores de Desempeño (KPIs)
- Cumplimiento del programa de supervisión.
- Cumplimiento del programa de obra.
- Porcentaje de observaciones cerradas en tiempo.
- Tiempo promedio de atención de No Conformidades.
- Exactitud en la validación de estimaciones.
- Cumplimiento del avance físico-financiero.
- Calidad de los reportes emitidos.
- Cumplimiento de entregables documentales.
- Satisfacción del cliente.
- Número de incidencias técnicas recurrentes.
- Cumplimiento de estándares de calidad y seguridad.
Sueldo: Hasta $25,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
