Objetivo del puesto: Supervisar y coordinar la integración y evaluación de proyectos de inversión inmobiliarios en Plaza Aguascalientes. Tu misión será asegurar la rentabilidad y viabilidad financiera, además de gestionar la obtención de financiamiento a través de créditos puente y otros mecanismos bancarios.
Responsabilidades principales
- Análisis de Inversión: Integrar y analizar proyectos de inversión bajo criterios de rentabilidad y sistemas de límites.
- Gestión de Financiamiento: Negociar y gestionar la obtención de financiamiento externo con instituciones bancarias, asegurando las mejores condiciones.
- Monitoreo de Activos: Supervisar los activos del proyecto, identificando utilidades por plusvalía y determinando valores de justo mercado.
- Control Financiero: Elaborar estados financieros, controlar saldos de crédito, intereses, amortizaciones y liberaciones de vivienda.
- Informes y Proyecciones: Realizar proyecciones de flujo de caja y presentar informes periódicos sobre el estatus de las líneas de crédito y la rentabilidad de los proyectos (a nivel Manzana-Lote).
Perfil buscado:
- Formación: Licenciatura en Finanzas, Economía o ingenierías administrativas.
- Experiencia (indispensable): Gestión y evaluación de proyectos de inversión y financiamiento inmobiliario.
- Conocimientos: Análisis financiero, valuación de activos, gestión de inventarios y manejo avanzado de Office.
- Habilidades: Alta capacidad analítica, excelentes habilidades de negociación, orientación al detalle y capacidad para trabajar en equipo bajo situaciones imprevistas.
Indicadores de éxito:
- Precisión en la valuación de costos y pronóstico de flujos semanales.
- Efectividad en la obtención y tasa de aprobación de créditos puente.
- Optimización de márgenes operativos y tiempos en los procesos de crédito
Sueldo: $20,000.00 - $25,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
