GDC Desarrollos se encuentra en búsqueda de un Gerente Senior de Adquisición de Tierra y Viabilidad Inmobiliaria para integrarse al área de desarrollo inmobiliario.
La posición será responsable de liderar el análisis, evaluación, negociación y adquisición de terrenos para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX, asegurando la viabilidad normativa, técnica y financiera de cada operación.
Buscamos un perfil con experiencia REAL en pre-desarrollo inmobiliario y adquisición de tierra, capaz de identificar oportunidades viables de desarrollo y supervisar técnicamente al equipo de nuevos proyectos.
IMPORTANTE:
Esta vacante NO está enfocada en perfiles exclusivamente de:
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construcción,
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supervisión de obra,
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project management,
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coordinación de obra,
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diseño arquitectónico,
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interiorismo,
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desarrollo conceptual,
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ni arquitectura creativa.
Buscamos experiencia previa en análisis y adquisición de tierra para desarrollo inmobiliario.
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Identificar y evaluar terrenos con potencial para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX.
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Analizar viabilidad normativa, técnica y financiera de posibles adquisiciones.
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Revisar uso de suelo, zonificación, densidades y potencial constructivo.
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Supervisar análisis de factibilidad y viabilidad inmobiliaria.
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Realizar y validar corridas financieras y análisis de rentabilidad.
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Coordinar y supervisar procesos completos de adquisición de tierra.
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Negociar directamente con propietarios, brokers y actores estratégicos.
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Participar en esquemas de adquisición como:
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compraventa,
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aportación,
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permuta,
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coinversión,
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fideicomiso.
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Coordinar due diligence legal, revisión registral y procesos notariales.
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Presentar análisis y propuestas ante Dirección General.
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Supervisar y desarrollar al equipo de nuevos proyectos.
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Dar seguimiento a oportunidades desde la evaluación del predio hasta su adquisición.
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Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil (titulado indispensable).
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Experiencia mínima de 5 años en posiciones senior o gerenciales dentro de desarrolladoras inmobiliarias.
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Experiencia comprobable en adquisición de tierra para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX.
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Haber participado directamente en negociación y adquisición de al menos 10 terrenos en CDMX.
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Experiencia REAL en:
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análisis de terrenos,
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viabilidad inmobiliaria,
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uso de suelo,
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zonificación,
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normatividad urbana CDMX,
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factibilidad y potencial de desarrollo.
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Experiencia realizando corridas financieras y análisis de rentabilidad inmobiliaria.
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Capacidad de negociación con propietarios y brokers.
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Experiencia trabajando con notarías, procesos registrales y estructuras legales inmobiliarias.
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Experiencia liderando equipos de trabajo.
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Uso de suelo y normatividad urbana CDMX.
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Zonificación y potencial edificatorio.
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Viabilidad y factibilidad inmobiliaria.
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Corridas financieras y análisis de inversión.
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Lectura e interpretación de planos.
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Procesos de adquisición de tierra.
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Due diligence inmobiliario.
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Manejo de:
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AutoCAD,
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Excel avanzado,
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Paquetería Office,
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Photoshop.
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Alto criterio inmobiliario y capacidad de análisis.
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Visión estratégica y financiera.
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Liderazgo y toma de decisiones.
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Capacidad de negociación y cierre.
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Organización y seguimiento.
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Capacidad para trabajar bajo presión.
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Disponibilidad de horario.
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Sueldo base de $30,000 mensuales más esquema de comisiones.
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Prestaciones de ley.
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Opción a contrato indefinido.
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Desarrollo profesional dentro del grupo.
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Descuento de gimnasio.
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Aumentos salariales conforme a desempeño.
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Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 6:00 p.m.
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Disponibilidad de horario indispensable.
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Modalidad presencial.
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Zona de trabajo: CDMX.
Nivel de educación deseada:
Maestría
Nivel de experiencia deseada:
Nivel Gerencial
Función departamental:
Arquitectura
Industria:
Construcción
Esta vacante viene de la bolsa de empleo Talenteca.com:
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