COORDINADOR DE COSTOS Y CONTROL DE PROYECTOS
Desarrolladora Inmobiliaria | Montemorelos, Nuevo León
Sobre nosotros
Somos una desarrolladora inmobiliaria especializada en el desarrollo y comercialización de proyectos campestres en la zona de Montemorelos, Nuevo León.
Actualmente contamos con proyectos en proceso de urbanización y comercialización, por lo que buscamos fortalecer nuestro equipo con una persona que nos ayude a tener un control preciso de los costos, presupuestos y avances de nuestros desarrollos.
Objetivo del puesto
Generar información confiable y oportuna sobre los costos, presupuestos y avances de los desarrollos inmobiliarios, permitiendo a la dirección tomar decisiones con base en datos reales y mantener un control eficiente sobre el presupuesto y la rentabilidad de cada proyecto.
Principales responsabilidades
- Elaborar, integrar y actualizar presupuestos de urbanización.
- Dar seguimiento al presupuesto autorizado contra el gasto real ejecutado.
- Generar reportes de avance físico y financiero de cada proyecto.
- Llevar el control de costos por proyecto, etapa y concepto.
- Controlar y analizar costos relacionados con:
- Mano de obra.
- Maquinaria.
- Materiales.
- Contratistas.
- Servicios externos.
- Revisar estimaciones y avances de contratistas.
- Analizar desviaciones entre presupuesto y costo real.
- Identificar riesgos de sobrecostos y proponer acciones correctivas.
- Elaborar y mantener actualizadas bases de datos de costos unitarios y rendimientos.
- Elaborar indicadores de desempeño y rendimiento de obra.
- Participar en la integración de presupuestos para nuevos desarrollos.
- Apoyar en la elaboración de proyecciones de costo y rentabilidad de nuevos proyectos.
- Preparar reportes periódicos para la dirección.
Requisitos
- Ingeniería Civil, Arquitectura, Ingeniería en Construcción o carrera afín.
- Experiencia mínima de 3 años en costos, presupuestos y control de obra.
- Experiencia en proyectos de construcción, urbanización, infraestructura o desarrollos inmobiliarios.
- Experiencia en elaboración y análisis de presupuestos de obra.
- Conocimiento de costos unitarios, generadores y estimaciones.
- Experiencia en control presupuestal y seguimiento de costos reales.
- Dominio de Excel.
- Manejo de OPUS, Neodata o software similar.
- Disponibilidad para realizar visitas periódicas a los proyectos.
Será considerado un plus
- Experiencia en fraccionamientos o desarrollos residenciales.
- Experiencia en urbanización de terrenos.
- Conocimiento de terracerías, pavimentos, drenaje, agua potable, electrificación y urbanización.
- Experiencia en control de maquinaria y mano de obra.
- Manejo de MS Project.
- Experiencia en elaboración de proyecciones de costo y rentabilidad de proyectos.
Competencias
- Pensamiento analítico.
- Organización y seguimiento.
- Atención al detalle.
- Capacidad numérica.
- Comunicación efectiva.
- Capacidad para identificar desviaciones y proponer soluciones.
- Alto sentido de responsabilidad.
- Honestidad y confidencialidad.
Ofrecemos
- Sueldo competitivo de acuerdo con experiencia y perfil.
- Prestaciones de ley.
- Estabilidad laboral.
- Participación en proyectos inmobiliarios en crecimiento.
- Desarrollo profesional.
- Posibilidad de participar en la estructuración y control de nuevos proyectos inmobiliarios.
Ubicación
Montemorelos, Nuevo León.
Modalidad
Trabajo presencial con visitas periódicas a los desarrollos.
Sueldo: $25,000.00 - $30,000.00 al mes
Experiencia:
- Presupuestos: 3 años (Obligatorio)
- Control del costos: 3 años (Obligatorio)
Lugar de trabajo: Empleo presencial
