Encargado de Escrituración
Empresa: Elite Vivienda Ubicación: Lomas de Chapultepec, CDMX.
Tipo de empleo: Tiempo completo · Presencial Área: Jurídico / Administración
Sobre nosotros
Elite Vivienda es una desarrolladora y constructora de vivienda residencial con operación en Querétaro, Metepec y Celaya. Operamos bajo un modelo de constructor directo con esquemas de fideicomiso e inversión, lo que exige un proceso de escrituración limpio, ordenado y sin sorpresas. Buscamos a la persona que tome control de todo el ciclo de escrituración y cierre de cada unidad vendida.
Descripción del puesto
Buscamos un Encargado de Escrituración responsable de gestionar, coordinar y dar seguimiento al proceso completo de escrituración de las unidades de nuestros desarrollos: desde la integración del expediente del cliente hasta la firma ante notario, la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y la entrega formal de la escritura. Será el enlace operativo entre clientes, notarías, bancos, fiduciarias e instancias gubernamentales, asegurando que cada cierre se concrete en tiempo y forma.
Responsabilidades
- Integrar, revisar y resguardar los expedientes de escrituración de cada comprador (documentación personal, fiscal y de la propiedad).
- Coordinar con notarías la elaboración, revisión y firma de escrituras, dando seguimiento puntual a cada etapa.
- Gestionar trámites ante el Registro Público de la Propiedad, Catastro y tesorerías municipales/estatales.
- Calcular, validar y dar seguimiento al pago de impuestos y derechos (ISAI, derechos de registro, avalúos).
- Coordinar con bancos y fiduciarias los trámites de fideicomiso, liberación de garantías y cancelación de hipotecas cuando aplique.
- Dar seguimiento a los créditos hipotecarios de los compradores (bancarios, Infonavit, Fovissste, cofinanciamientos) y a sus avalúos y condiciones de cierre.
- Mantener actualizado el control de avance de escrituración por proyecto y reportar el estatus de cada caso a la Dirección.
- Coordinarse con las áreas de ventas, administración y jurídico para asegurar la consistencia de la información contractual y fiscal.
- Atender y dar seguimiento a clientes durante todo el proceso de escrituración, resolviendo dudas y requerimientos documentales.
- Asegurar el correcto archivo físico y digital de escrituras, contratos y comprobantes.
Requisitos
- Licenciatura en Derecho, Administración o carrera afín (titulado o pasante con experiencia comprobable).
- Experiencia mínima de 3 a 5 años en escrituración inmobiliaria, preferentemente en desarrolladora o notaría.
- Conocimiento sólido del proceso notarial, registral y catastral en México.
- Dominio del cálculo de ISAI, derechos registrales y trámites de traslado de dominio.
- Experiencia en seguimiento de créditos hipotecarios (bancarios, Infonavit, Fovissste).
- Excel intermedio-avanzado y manejo de expedientes/CRM.
- Persona ordenada, detallista, con excelente organización documental y seguimiento.
- Capacidad de trato con clientes y de coordinación con terceros (notarías, bancos, gobierno).
Deseable
- Experiencia con escrituración de unidades en esquema de fideicomiso y desarrollos en condominio.
- Conocimiento del régimen de propiedad en condominio y de constitución de regímenes.
- Manejo de cancelación de hipotecas y liberación de gravámenes.
- Conocimiento básico de IVA en operaciones inmobiliarias (casa habitación exenta) y CFDI.
Ofrecemos
- Sueldo competitivo, a convenir según experiencia.
- Prestaciones de ley y superiores.
- Estabilidad y crecimiento en una empresa en expansión.
- Ambiente profesional, ordenado y orientado a resultados.
Cómo aplicar
Postúlate a través de Indeed adjuntando tu CV actualizado.
Sueldo: $17,000.00 - $20,000.00 al mes
Experiencia:
- Titulación: 3 años (Obligatorio)
Lugar de trabajo: Empleo presencial
