PRINCIPALES RESPONSABILIDADES
COORDINACIÓN DEL ÁREA DE SUPERVISIÓN
- Coordinar y asignar supervisores/residentes de obra a cada proyecto.
- Establecer prioridades y objetivos semanales de supervisión.
- Dar seguimiento al desempeño del personal de supervisión.
- Implementar procedimientos, formatos y checklists de control.
- Revisar reportes diarios y semanales de obra.
- Detectar problemas recurrentes y establecer acciones correctivas.
- Mantener comunicación constante con coordinación general y las áreas de Proyectos, Compras y Administración.
SUPERVISIÓN TÉCNICA DE OBRA
Verificar que los trabajos se ejecuten correctamente conforme a:
- Planos arquitectónicos y de ingeniería.
- Proyecto ejecutivo.
- Especificaciones.
- Catálogo de conceptos.
- Presupuesto autorizado.
- Programa de obra.
- Normatividad aplicable.
- Procedimientos constructivos y buenas prácticas.
Deberá tener capacidad para identificar errores de ejecución y anticiparse a problemas constructivos.
CONTROL DE AVANCE
- Revisar avances físicos reales contra programa.
- Identificar atrasos y sus causas.
- Generar planes de recuperación.
- Validar avances de contratistas.
- Elaborar reportes fotográficos.
- Dar seguimiento a compromisos adquiridos en juntas de obra.
- Mantener actualizado el estatus de cada proyecto.
CONTROL DE CALIDAD
- Verificar la calidad de materiales y trabajos ejecutados.
- Detectar trabajos mal ejecutados o fuera de especificación.
- Solicitar correcciones y dar seguimiento hasta su cierre.
- Implementar listas de pendientes y punch list.
- Verificar procesos críticos antes de permitir avances subsecuentes.
- Supervisar pruebas y entregas de instalaciones cuando corresponda.
CONTROL DE COSTOS Y GENERADORES
- Revisar que los trabajos ejecutados correspondan al presupuesto autorizado.
- Revisar generadores de obra.
- Detectar trabajos adicionales o conceptos no contemplados.
- Reportar oportunamente posibles sobrecostos.
- Validar avances para estimaciones.
- Evitar trabajos ejecutados sin autorización.
- Coordinarse con Compras para verificar materiales y suministros.
COORDINACIÓN DE CONTRATISTAS Y PROVEEDORES
- Coordinar actividades de contratistas.
- Revisar alcances contratados.
- Exigir cumplimiento de tiempos y calidad.
- Detectar trabajos fuera de alcance.
- Participar en juntas de coordinación.
- Documentar incumplimientos.
- Proponer soluciones ante conflictos de obra.
CONTROL DOCUMENTAL
Será responsable de que cada obra cuente con información actualizada:
- Bitácora.
- Reportes diarios.
- Reportes semanales.
- Minutas.
- Evidencia fotográfica.
- Planos actualizados.
- Generadores.
- Estimaciones.
- Órdenes de cambio.
- Reportes de incidencias.
- Lista de pendientes.
- Actas de entrega y recepción.
PERFIL REQUERIDO
Escolaridad
Licenciatura en Arquitectura (titulado)
Preferentemente con experiencia en supervisión, residencia, coordinación o gerencia de obra.
Manejo de camioneta standard (indispensable)
Experiencia
Mínimo 4 años de experiencia profesional, preferentemente:
- 3 años o más en supervisión/residencia de obra.
- Experiencia coordinando personal.
- Experiencia con contratistas.
- Experiencia en control de avances y estimaciones.
- Experiencia interpretando planos y proyectos ejecutivos.
CONOCIMIENTOS TÉCNICOS
Indispensable dominio de:
- AutoCAD.
- Excel intermedio/avanzado.
- Procesos constructivos.
- Lectura e interpretación de planos.
- Proyecto ejecutivo.
- Catálogos de conceptos.
- Generadores de obra.
- Estimaciones.
- Presupuestos.
- Programas de obra.
- Control de avances.
- Bitácoras.
- Materiales y procedimientos constructivos.
- Instalaciones básicas.
- Acabados.
- Control de calidad.
Deseable:
- Neodata, Opus o software de precios unitarios.
- BIM/Revit.
COMPETENCIAS
Buscamos una persona:
- Organizada.
- Proactiva.
- Responsable.
- Analítica.
- Resolutiva.
- Con liderazgo.
- Con criterio técnico.
- Capaz de tomar decisiones en campo.
- Orientada a resultados.
- Con excelente comunicación.
- Con capacidad para exigir cumplimiento sin perder el control profesional.
- Con atención al detalle.
- Capaz de trabajar bajo presión.
Sueldo: $13,000.00 - $17,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
