¿Eres un cazador de negocios en el sector inmobiliario industrial? ¿Sabes cómo transformar hectáreas de tierra en contratos de venta y renta firmados? Te estamos buscando.
En este rol, tú serás el motor comercial de un parque industrial de 203 hectáreas en Nuevo León. No esperamos a que los clientes lleguen solos; buscamos a un profesional estratégico y sumamente operativo que llene el embudo de ventas, construya alianzas de alto nivel y domine el pipeline de punta a punta.
Reportando directamente a la Dirección General, tendrás la misión de estructurar la estrategia, generar demanda y llevar los prospectos listos para el cierre.
Lo que te ofrece la posición:
- Sueldo base: $25,000 MXN brutos mensuales.
- Esquema de comisiones: Atractivo y agresivo, sin tope, basado en cierres efectivos (tanto de venta como de renta).
- Impacto directo: Gestión integral de la estrategia comercial de un proyecto con un potencial enorme en el corredor de Nuevo León.
Tus principales retos y funciones:
- Diseño y Ejecución Comercial: Crear y ejecutar la estrategia de comercialización (venta y renta) para todo el parque industrial.
- Control Absoluto del CRM: Mantener un pipeline impecable, valorado (prospecto × probabilidad × monto) y documentar con disciplina militar cada avance (tour reports, propuestas, seguimientos).
- Relaciones Institucionales: Prospectar y consolidar alianzas con los principales brokers del mercado (CBRE, Newmark, JLL, Colliers) y directores de expansión corporativa.
- Generación de Demanda Activa: Diseñar e implementar campañas, anuncios, listados y materiales de marketing para posicionar el parque y captar leads.
- Gestión de Cuentas: Calificar prospectos, coordinar tours al parque, preparar fichas técnicas y propuestas comerciales sólidas, llevando la negociación hasta el cierre o la mano de la Dirección General.
Perfil indispensable para el éxito:
- Experiencia en Real Estate: Trayectoria probada como broker o ejecutivo comercial en el sector inmobiliario, idealmente en el giro industrial en Nuevo León.
- ADN de Cazador: Enfoque total a resultados, alta tolerancia a la frustración y comodidad trabajando bajo metas medibles.
- Dominio Técnico: Conocimiento real del producto industrial (precios por $m^2$, fichas técnicas, términos contractuales clave y dinámicas del corredor de NL).
- Cultura de Data y CRM: Disciplina rigurosa para registrar y medir la actividad comercial (aquí el pipeline invisible no es una opción).
- Estrategia y Contenido: Habilidad para armar presentaciones ejecutivas, propuestas comerciales atractivas y generar demanda por canales digitales o tradicionales.
Puntos extra (Deseable, más no excluyente):
- Cartera propia de clientes o inquilinos del sector industrial.
- Idioma: Inglés intermedio-avanzado (para negociaciones y atención a empresas extranjeras por nearshoring).
- Experiencia en marketing digital orientado a la generación de leads B2B.
Si tienes la experiencia en el sector, la disciplina comercial y el hambre de cerrar grandes contratos, ¡postúlate por este medio!
Sueldo: $20,000.00 - $25,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
