Gerente de Proyectos Inmobiliarios
Estamos en búsqueda de un Gerente de Proyectos para integrarse a una empresa del sector construcción / desarrollo inmobiliario, ubicada en la zona de Colomos – Providencia, Guadalajara.
La posición será responsable de coordinar integralmente el desarrollo de proyectos inmobiliarios, asegurando que los avances, entregables técnicos, trámites, permisos, restricciones, documentación y comunicación entre áreas se mantengan alineados al cronograma, al producto aprobado y a los objetivos del negocio.
Esta posición no es únicamente operativa en obra; requiere una visión integral del proyecto, capacidad de coordinación interáreas, seguimiento ejecutivo y control puntual de compromisos.
Objetivo del puesto
Planificar, coordinar, integrar y dar seguimiento al desarrollo del proyecto, asegurando el cumplimiento del cronograma, la liberación oportuna de restricciones, la vigencia de requisitos legales, la calidad de los entregables técnicos y la congruencia entre el producto y su comunicación comercial.
Responsabilidades principales
Gestión integral del proyecto
- Coordinar el desarrollo del proyecto en sus componentes técnicos, normativos, documentales y comerciales.
- Dar seguimiento al cronograma general, identificando desviaciones, riesgos y pendientes críticos.
- Integrar información confiable para la toma de decisiones de Dirección, Obra, Comercial, Marketing y demás áreas involucradas.
- Coordinar equipos internos, consultores externos, proveedores y responsables técnicos para asegurar el cumplimiento de alcances, fechas y calidad.
Seguimiento a obra, restricciones y avances
- Identificar restricciones técnicas, documentales, legales o de definición que puedan afectar el avance del proyecto o la continuidad de obra.
- Mantener actualizada la matriz de restricciones, responsables y fechas compromiso.
- Coordinar acciones correctivas cuando existan desviaciones contra el programa establecido.
- Escalar oportunamente temas críticos que puedan impactar plazo, costo, avance o cumplimiento del proyecto.
Trámites, permisos y cumplimiento legal
- Dar seguimiento a permisos, licencias, vistos buenos, dictámenes, fianzas, vigencias y condicionantes aplicables.
- Coordinar la integración de expedientes y documentación necesaria para trámites internos y externos.
- Monitorear fechas compromiso, renovaciones, observaciones de autoridad y riesgos de incumplimiento.
- Asegurar la trazabilidad y actualización del expediente normativo del proyecto.
Entregables técnicos, documentación y control de cambios
- Coordinar la integración, revisión, liberación y cierre de entregables técnicos.
- Verificar que la documentación del proyecto esté actualizada, controlada y resguardada en los repositorios oficiales.
- Prevenir retrabajos derivados de errores, omisiones, falta de coordinación o cambios no controlados.
- Dar seguimiento a incidencias que generen correcciones con impacto en tiempo o costo.
Alineación con Comercial y Marketing
- Revisar que la información técnica del proyecto sea congruente con materiales comerciales, renders, planos, fichas técnicas, presentaciones y comunicación del producto.
- Validar que superficies, amenidades, atributos, alcances y mensajes comerciales correspondan a la versión vigente del proyecto.
- Notificar cambios técnicos que puedan impactar la venta, el calendario comercial o la comunicación del producto.
Comunicación, reportes y seguimiento ejecutivo
- Coordinar juntas de seguimiento con áreas internas y consultores externos.
- Elaborar minutas, reportes ejecutivos, acuerdos y seguimiento a compromisos.
- Consolidar información de avances, riesgos, restricciones, cumplimiento legal, pendientes críticos y próximos pasos.
- Presentar información clara y oportuna para Dirección y comités de seguimiento.
Perfil requerido
- Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Administración de la Construcción o carrera afín.
- Experiencia mínima de 5 años en gestión, coordinación o administración de proyectos de construcción / desarrollo inmobiliario.
- Experiencia en seguimiento de cronogramas, control documental, coordinación de entregables técnicos, trámites, permisos y relación con equipos internos y externos.
- Deseable experiencia en desarrollos inmobiliarios, construcción vertical, proyectos ejecutivos, tramitología y coordinación con obra.
- Conocimiento de lineamientos y reglamentos de construcción municipales, estatales y federales.
- Manejo de Office, AutoCAD, Project, Revit y deseable NeoData.
- Inglés básico a intermedio.
- Deseable especialidad, diplomado o maestría en Dirección de Proyectos, Project Management, Desarrollo Inmobiliario o Administración de la Construcción.
Competencias clave
- Planeación y organización.
- Liderazgo coordinador.
- Comunicación efectiva interáreas.
- Seguimiento puntual a compromisos.
- Atención al detalle.
- Pensamiento estructurado.
- Capacidad de análisis y solución de problemas.
- Anticipación de riesgos.
- Toma de decisiones.
- Negociación y manejo de prioridades.
- Disciplina documental.
- Enfoque a resultados.
Condiciones
- Ubicación: Colomos – Providencia, Guadalajara.
- Horario: lunes a viernes de 9:00 a.m. a 2:00 p.m. y de 3:00 p.m. a 6:00 p.m.
- Sueldo base bruto mensual: $31,666.67
- Bono de puntualidad: $3,166
- Bono de asistencia: $3,166
- Vales de despensa: $1,300
- Total bruto mensual: $39,300
- Pago quincenal.
Interesados/as pueden postularse por este medio o al correo [email protected] compartiendo su CV actualizado.
Sueldo: $31,000.00 - $36,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
