Objetivo de la posición
Responsable del desarrollo y coordinación de proyectos arquitectónicos habitacionales, desde la planeación conceptual y el sembrado del conjunto hasta la integración del proyecto ejecutivo, cuantificación y presupuesto.
La posición requiere una visión integral del proyecto, combinando diseño arquitectónico, planeación del conjunto, criterios de urbanización, constructibilidad y control de costos.
Responsabilidades
Planeación y diseño
* Desarrollo de propuestas de sembrado y planeación general de conjuntos habitacionales.
* Análisis y optimización del aprovechamiento del terreno.
* Definición de lotificación, vialidades, circulaciones, estacionamientos, áreas comunes y áreas verdes.
* Diseño arquitectónico de prototipos de vivienda.
* Diseño conceptual y arquitectónico de accesos, pórticos, casetas y elementos de imagen del desarrollo.
* Desarrollo e integración de proyectos ejecutivos.
* Coordinación de criterios arquitectónicos con estructura e instalaciones.
Cuantificación y costos
* Elaboración de generadores y cuantificación de volúmenes de obra.
* Integración de catálogos de conceptos.
* Elaboración y revisión de presupuestos de construcción.
* Análisis de precios unitarios.
* Cuantificación de materiales, mano de obra, maquinaria y equipos.
* Evaluación económica de alternativas de proyecto.
* Optimización de soluciones arquitectónicas y constructivas con base en costo, funcionalidad y eficiencia.
Edificación y urbanización
* Cuantificación y presupuestación de obra de edificación.
* Cuantificación y presupuestación de obras de urbanización.
* Revisión de proyectos de vialidades, banquetas, guarniciones e infraestructura.
* Coordinación de criterios para redes hidráulicas, sanitarias, pluviales y eléctricas.
* Revisión de congruencia entre proyecto, catálogo de conceptos, volúmenes y presupuesto.
Perfil requerido
Formación: Arquitectura.
Experiencia: Desarrollo de proyectos habitacionales, preferentemente vivienda en serie o conjuntos residenciales.
Conocimientos técnicos:
* Diseño arquitectónico y proyecto ejecutivo.
* Planeación y sembrado de conjuntos habitacionales.
* Edificación y sistemas constructivos.
* Urbanización e infraestructura.
* Generadores y volúmenes de obra.
* Catálogos de conceptos.
* Presupuestos y análisis de precios unitarios.
* Control y optimización de costos.
Herramientas:
* AutoCAD.
* Excel avanzado aplicado a presupuestos y cuantificaciones.
* Neodata, Opus o plataforma equivalente.
* Software de modelado y representación arquitectónica.
Competencias
* Criterio arquitectónico y constructivo.
* Capacidad de análisis técnico y económico.
* Precisión en cuantificaciones y documentación.
* Capacidad para evaluar y optimizar alternativas de proyecto.
* Organización y seguimiento.
* Orientación a resultados y control de costos.
Alcance de la posición
Participar integralmente en el desarrollo de cada proyecto, asegurando que las decisiones de diseño respondan simultáneamente a criterios arquitectónicos, urbanos, constructivos y financieros, y que la documentación generada permita llevar el proyecto de manera eficiente de la etapa conceptual a presupuesto y ejecución.
Sueldo: $10,000.00 - $19,999.00 al mes
Beneficios:
- Estacionamiento de la empresa
- Horarios flexibles
Lugar de trabajo: Empleo presencial
