COORDINADOR DE PROYECTOS EJECUTIVOS Y CONTROL DE OBRA
Ubicación: Tampico, Tamaulipas.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Reporta a: Dirección de Construcción / Desarrollo
OBJETIVO DEL PUESTO
Coordinar el desarrollo técnico de los modelos de vivienda, asegurando que los proyectos arquitectónicos se conviertan en documentos ejecutivos completos, presupuestos confiables y paquetes de contratación para la correcta ejecución de las obras. Será responsable de dar seguimiento a pendientes de proyecto, coordinación entre especialidades, control de costos y apoyo a la administración de subcontratos.
RESPONSABILIDADES PRINCIPALES
- Desarrollar y coordinar proyectos ejecutivos de vivienda en serie a partir de conceptos arquitectónicos y modelos base.
- Revisar y aterrizar planos arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, sanitarios, eléctricos y de urbanización.
- Detectar interferencias y oportunidades de mejora antes de la construcción.
- Elaborar catálogos de conceptos para licitación de subcontratos y contratación.
- Cuantificar volúmenes de obra y generar presupuestos paramétricos y detallados.
- Solicitar y analizar cotizaciones de contratistas y proveedores.
- Integrar comparativos económicos y recomendaciones de adjudicación.
- Participar en la elaboración y administración de subcontratos.
- Dar seguimiento a pendientes de proyecto y construcción hasta su cierre.
- Coordinar reuniones técnicas con arquitectos, ingenieros, contratistas y áreas internas.
- Actualizar bases de costos y rendimientos para los diferentes modelos de vivienda.
- Generar reportes de avance físico y económico para la Dirección.
- Apoyar en la implementación de mejoras constructivas, optimización de costos y estandarización de procesos.
REQUISITOS
- Ingeniero Civil o Arquitecto titulado.
- Experiencia mínima de 7 años en desarrollo de vivienda en serie.
- Experiencia comprobable en presupuestos y control de costos.
- Dominio de interpretación y coordinación de proyectos ejecutivos.
- Experiencia en elaboración de catálogos de conceptos y cuantificaciones.
- Conocimiento de procesos de licitación y contratación de obra.
- Experiencia en seguimiento de obra y coordinación de contratistas.
- Manejo avanzado de Excel.
- Manejo de AutoCAD.
- Deseable experiencia con Opus, Neodata o software de costos.
COMPETENCIAS
- Alta capacidad de organización.
- Empuje a cierre de pendientes y avance programado.
- Sentido de urgencia.
- Orientación a resultados.
- Pensamiento analítico.
- Atención al detalle.
- Habilidad para coordinar múltiples frentes simultáneamente.
- Comunicación efectiva.
- Seguimiento y cierre de pendientes.
INDICADORES DE DESEMPEÑO (KPIs)
- Cumplimiento de fechas de liberación de proyectos ejecutivos.
- Variación entre presupuesto inicial y costo contratado.
- Número de pendientes técnicos abiertos vs cerrados.
- Tiempo de respuesta a solicitudes de obra.
- Ahorros generados mediante ingeniería de valor.
- Cumplimiento del programa de contratación.
OFRECEMOS
- Sueldo competitivo según experiencia.
- Prestaciones de ley.
- Desarrollo profesional dentro de una empresa en crecimiento.
- Participación en proyectos de vivienda en serie de gran escala.
Sueldo: $25,000.00 - $30,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
