GDC Desarrollos se encuentra en búsqueda de un Gerente Senior de Nuevos Proyectos para integrarse al área de desarrollo inmobiliario.
La posición será responsable de liderar la identificación, análisis, negociación y cierre de oportunidades de adquisición de suelo para desarrollos residenciales verticales en CDMX, asegurando operaciones viables, rentables y alineadas a la estrategia de crecimiento de la empresa.
Buscamos un perfil técnico-comercial con experiencia real en desarrollo inmobiliario, capaz de evaluar viabilidad normativa y financiera, negociar directamente con propietarios y supervisar procesos completos de adquisición de tierra.
Esta vacante NO está orientada a perfiles exclusivamente enfocados en construcción, supervisión de obra o project management.
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Identificar y evaluar terrenos con potencial para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX.
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Analizar viabilidad normativa, técnica y financiera de los predios.
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Realizar análisis de uso de suelo, zonificación y potencial edificatorio.
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Elaborar y revisar corridas financieras y análisis de factibilidad inmobiliaria.
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Interpretar planos arquitectónicos y variables de diseño.
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Supervisar procesos completos de adquisición de tierra.
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Negociar directamente con propietarios, brokers y actores involucrados.
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Coordinar due diligence legal, revisión registral y procesos notariales.
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Participar en esquemas de adquisición como:
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compraventa,
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aportación,
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permuta,
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coinversión,
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fideicomiso.
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Presentar análisis, propuestas y avances ante Dirección General.
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Liderar y supervisar al equipo de nuevos proyectos.
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Asegurar la correcta transición interna posterior al cierre hacia las áreas Legal, Arquitectura y Finanzas.
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Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil (titulado indispensable).
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Experiencia mínima de 5 años en posiciones senior o gerenciales dentro de desarrolladoras inmobiliarias.
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Experiencia comprobable en adquisición y cierre de terrenos para desarrollo inmobiliario vertical en CDMX.
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Haber participado directamente en el cierre de al menos 10 terrenos en CDMX.
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Experiencia supervisando procesos completos de compra de tierra.
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Conocimiento sólido en:
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normatividad urbana CDMX,
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uso de suelo,
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zonificación,
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densidades,
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potencial edificatorio,
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Normas Generales de Ordenación,
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factibilidad y viabilidad inmobiliaria.
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Experiencia realizando corridas financieras y análisis de rentabilidad.
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Capacidad de negociación con propietarios, brokers y actores estratégicos.
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Experiencia liderando equipos de trabajo.
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Experiencia trabajando directamente con áreas legales, notarías y procesos registrales.
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Corridas financieras básicas:
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TIR,
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VPN,
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sensibilidad,
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flujos de inversión.
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Lectura e interpretación de planos arquitectónicos.
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Análisis de viabilidad inmobiliaria.
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Conocimiento de estructuras y mecanismos legales de adquisición.
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Manejo de:
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AutoCAD,
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Paquetería Office,
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Photoshop.
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Perfil altamente analítico y estratégico.
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Capacidad de negociación y cierre.
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Visión inmobiliaria y financiera.
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Alta capacidad de organización y seguimiento.
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Liderazgo y toma de decisiones.
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Disponibilidad de horario.
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Sueldo base de $30,000 mensuales más esquema de comisiones.
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Prestaciones de ley.
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Opción a contrato indefinido.
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Desarrollo profesional dentro del grupo.
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Descuento de gimnasio.
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Aumentos salariales conforme a desempeño.
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Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 6:00 p.m.
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Disponibilidad de horario indispensable.
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Modalidad presencial.
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Zona de trabajo: Corporativo CDMX.
Favor de postularse únicamente si cuentas con experiencia real en adquisición de tierra para desarrollo inmobiliario vertical.
En tu CV favor de indicar:
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Número de terrenos cerrados.
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Tipo de operación realizada.
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Zona o alcaldía.
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Tipo de desarrollo inmobiliario.
Nivel de educación deseada:
Maestría
Nivel de experiencia deseada:
Nivel Gerencial
Función departamental:
Arquitectura
Industria:
Construcción
Habilidades:
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Negociación estratégica
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Análisis financiero
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Lectura planos arquitectónicos
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Organizacion
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Atencion al Detalle
Esta vacante viene de la bolsa de empleo Talenteca.com:
https://www.talenteca.com/anuncio?j_id=6a0633a04100002f00b9ce4c&source=indeed 