PERFIL DE PUESTO
Administrador de Condominios
Empresa: Greka Administración Integral de Condominios
Ubicación: Ciudad de México
Tipo de puesto: Tiempo completo
Horario: Lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas y disponibilidad para atender emergencias, asambleas y juntas extraordinarias.
Objetivo del puesto
Administrar de manera integral el condominio, garantizando el cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio de la Ciudad de México, el Reglamento Interno y las políticas de Greka, asegurando una administración eficiente en los aspectos administrativos, financieros, jurídicos, operativos y de atención a los condóminos.
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Perfil del candidato
Escolaridad
Licenciatura en Administración, Derecho, Contaduría, Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín.
Deseable diplomado o certificación en Administración de Condominios.
Experiencia
Mínimo 3 años administrando condominios.
Experiencia comprobable en edificios de 50 a 150 unidades.
Manejo de personal operativo.
Supervisión de mantenimiento.
Atención a asambleas.
Cobranza de cuotas de mantenimiento.
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Conocimientos indispensables
Ley de Propiedad en Condominio de la Ciudad de México.
Reglamento Interno de Condominios.
Administración financiera.
Elaboración de presupuestos.
Interpretación de estados financieros.
Control de proveedores.
Elaboración de contratos.
Protección Civil.
Seguridad patrimonial.
Atención al cliente.
Cobranza administrativa.
Mantenimiento preventivo y correctivo.
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Funciones principales
Administrativas
Administrar integralmente el condominio.
Elaborar reportes ejecutivos mensuales.
Coordinar juntas con el Comité de Vigilancia.
Convocar y organizar Asambleas.
Elaborar actas y dar seguimiento a acuerdos.
Control documental.
Financieras
Elaborar presupuesto anual.
Control de ingresos y egresos.
Supervisar cobranza.
Elaborar estados financieros mensuales.
Control de fondo fijo.
Supervisar pagos a proveedores.
Operativas
Supervisar mantenimiento preventivo y correctivo.
Coordinar personal de limpieza, vigilancia y mantenimiento.
Supervisar proveedores externos.
Verificar bitácoras de servicio.
Supervisar equipos e instalaciones.
Jurídicas
Vigilar el cumplimiento del Reglamento.
Aplicar el Reglamento Interno.
Elaborar notificaciones administrativas.
Seguimiento a morosidad.
Integración de expedientes jurídicos.
Atención a requerimientos legales.
Atención a condóminos
Atención personalizada.
Resolución de conflictos.
Seguimiento de reportes.
Comunicación permanente.
Atención de emergencias.
Competencias
Liderazgo.
Honestidad.
Integridad.
Organización.
Planeación.
Negociación.
Comunicación efectiva.
Trabajo bajo presión.
Inteligencia emocional.
Solución de conflictos.
Proactividad.
Servicio al cliente.
Pensamiento estratégico.
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Manejo de software
Microsoft Office (Excel intermedio-avanzado).
Sistemas de administración de condominios.
Plataformas digitales de comunicación.
Manejo de correo electrónico.
Elaboración de reportes ejecutivos.
Sueldo: $10,000.00 - $12,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
