SOBRE GRUPO DEITZ
Desarrolladora de vivienda vertical en Tijuana con más de 900 departamentos en desarrollo y proyectos que superan los $1,000 MDP de presupuesto individual de construcción.
RESPONSABILIDADES
- Gestión Integral de Proyectos: Liderar la ejecución vertical de principio a fin (desde licencias hasta entrega), garantizando calidad, tiempo y presupuesto.
- Liderazgo de Equipos: Dirigir personal de obra, control de obra, residentes y proveedores constructivos.
- Permisología y Tramitología: Gestionar licencias, permisos y relaciones con dependencias municipales y estatales (apoyándose en gestoría externa).
- Control Técnico y Financiero: Validar planos (arquitectónicos, estructurales e instalaciones), supervisar la programación (CPM/Gantt) y controlar presupuestos, estimaciones, variaciones y pagos.
- Contratos y Negociación: Estructurar y negociar contratos de obra (alcances, plazos, penalizaciones y garantías).
- Coordinación Transversal: Alinear avances con Dirección Comercial y Marketing para preventas y entregas; coordinar entregas físicas de unidades y transferencias a Posventa.
- Estructuración del Área: Diseñar e implementar procesos operativos para gestionar múltiples proyectos simultáneos a mediano plazo.
REQUISITOS
Experiencia indispensable:
- 7+ años en dirección o gerencia de construcción vertical (torres de departamentos).
- Al menos 3 proyectos verticales completos entregados como responsable principal, con presupuestos individuales superiores a $1,000 MDP.
- Experiencia comprobable en gestión de trámites en Baja California (Ayuntamiento de Tijuana, SEMARNAT, Protección Civil, CFE, CESPT).
Conocimientos técnicos:
- Ingeniería y Construcción: Cimentación profunda, estructuras de concreto, instalaciones verticales, normatividad de desarrollo urbano de Tijuana (PGDU) y sistemas constructivos.
- Administración y Control: Lectura y validación de planos, control de calidad, seguridad en obra, análisis de costos unitarios y ruta crítica.
- Contratación: Dominio de contratos lump sum, cost plus fee y unit price; control de cambios, retenciones y finiquitos.
Habilidades:
- Liderazgo de equipos multidisciplinarios y toma de decisiones bajo presión.
- Capacidad de negociación enfocada en los intereses del desarrollador.
- Habilidad para traducir problemas técnicos en riesgos de negocio ante la Dirección y el Consejo.
- Proactividad y alto rigor organizativo.
OFRECEMOS
- Sueldo: $70,000 – $100,000 MXN mensuales (según experiencia).
- Esquema: Presencial en Tijuana con visitas diarias a obra.
- Proyección: Exposición directa al Consejo de Administración y plan de carrera hacia Vicepresidencia de Desarrollo y Construcción.
CÓMO APLICAR
Envía tu CV a: [email protected]
Asunto: Director de Desarrollo y Construcción – [Tu Nombre]
Adjuntar:
- CV detallando proyectos verticales dirigidos (presupuesto, m2 y unidades).
- Descripción breve de tu rol, decisiones clave y problemas resueltos en cada proyecto.
- Disponibilidad para ingresar en agosto de 2026.
Etapas del proceso: Revisión de CV (1 semana) → Entrevista con Dirección General (30 min) → Entrevista técnica (planos + caso práctico) → Oferta (48 h).
Sueldo: $70,000.00 - $100,000.00 al mes
Escolaridad:
- Licenciatura terminada (Deseable)
Lugar de trabajo: Empleo presencial
