Buscamos un Líder de Gestorías proactivo y con alta capacidad de gestión para asegurar la viabilidad legal y operativa de nuestros proyectos de construcción. Este rol es crítico para garantizar que todos los permisos, licencias y autorizaciones gubernamentales se obtengan en tiempo y forma, impactando directamente en el inicio y entrega de las obras.
Responsabilidades Principales:
- Gestión de Trámites Críticos: Obtención de dictámenes de uso de suelo, factibilidades de servicios (agua/CEA, luz/CFE, gas), alineamiento y número oficial, y licencias de construcción municipales y estatales.
- Relación Institucional y Enlace: Actuar como enlace directo ante dependencias como SEDESU (Impacto Ambiental), Protección Civil, Catastro, Registro Público de la Propiedad, Notarías y SCT.
- Cierre y Entrega de Proyectos: Gestión de trámites para la entrega de obras, incluyendo la Declaratoria de Régimen de Condominio y el Visto Bueno del Condominio.
- Verificación y Legalidad: Garantizar la legalidad del proyecto mediante la correcta gestión documental para proteger a la empresa de multas o clausuras.
- Administración Documental: Integrar carpetas técnicas y legales, además de actualizar cronogramas de gestorías por proyecto.
- Control Presupuestal: Realizar el pago de derechos, solicitar cotizaciones notariales y conciliar gastos de gestoría.
Perfil Requerido:
- Formación Académica: Licenciatura en Derecho, Arquitectura, Ingeniería Civil o carrera afín (Titulado o pasante con experiencia).
- Experiencia: Mínimo 2 años realizando trámites de construcción y gestiones gubernamentales ante organismos como Catastro, CFE o CEA.
- Conocimientos Técnicos:
- Normatividad de construcción vigente en Querétaro y Zona Bajío (Ley de Asentamientos Humanos y reglamentos municipales).
- Proceso completo de licencias para desarrollos habitacionales, comerciales e industriales.
- Lectura básica de planos arquitectónicos.
- Manejo de plataformas digitales de trámites gubernamentales y paquetería Office.
- Habilidades: Comunicación asertiva, excelente redacción para oficios, orientación al detalle y capacidad para trabajar bajo presión con plazos críticos.
Condiciones de Trabajo:
- Zona de trabajo: Querétaro y su área metropolitana / Zona Bajío.
- Modalidad: Presencial con alta movilidad a dependencias gubernamentales.
- Horario: Lunes a Viernes de 8:00 am a 6:30 pm.
- Disponibilidad: Para trasladarse a municipios de Querétaro y ocasionalmente a otros estados del Bajío.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $25,000.00 - $30,000.00 al mes
Pregunta(s) de postulación:
- ¿Ha gestionado y obtenido personalmente Licencias de Construcción en municipios de Querétaro (Corregidora, El Marqués o Querétaro Centro)?
- ¿Ha realizado trámites ante la CEA (Comisión Estatal de Aguas) para la obtención de factibilidades?
- ¿Ha gestionado Dictámenes de Impacto Ambiental ante SEDESU?
- ¿Tiene experiencia en la verificación de propiedad ante el Registro Público y procesos de regularización o validación Ejidal?
Experiencia:
- puesto similar: 2 años (Obligatorio)
Lugar de trabajo: Empleo presencial
