RESIDENTE ADMINISTRATIVO DE OBRA
Sueldo: $23,000 a $25,000 mensuales libres
Tipo de puesto: Tiempo completo, presencial
DESCRIPCION DEL PUESTO
Buscamos un Residente Administrativo de Obra para llevar el control administrativo, documental y financiero de los proyectos de construcción.
La persona será responsable del seguimiento de contratos, presupuestos, estimaciones, avances de obra, insumos y costos, asegurando que la información se encuentre completa, actualizada y correctamente registrada en el sistema ERP.
Buscamos a una persona organizada, analítica, responsable, con experiencia en el sector de la construcción y excelente trato con clientes, contratistas y proveedores.
FUNCIONES PRINCIPALES
- Llevar el control administrativo y documental de las obras.
- Elaborar, revisar y dar seguimiento a contratos de contratistas y proveedores.
- Elaborar y registrar estimaciones de obra en el ERP.
- Revisar los avances físicos y financieros de los proyectos.
- Elaborar estados de cuenta de estimaciones.
- Controlar anticipos, amortizaciones, retenciones y fondos de garantía.
- Aplicar y controlar insumos dentro del presupuesto de obra.
- Consultar y validar saldos disponibles en los presupuestos de control.
- Realizar movimientos y ajustes de saldos con la autorización correspondiente.
- Revisar que las estimaciones coincidan con los trabajos ejecutados y contratados.
- Comparar los costos reales contra los costos presupuestados.
- Detectar y reportar desviaciones de costos.
- Revisar análisis de precios unitarios.
- Apoyar en la cuantificación de acero, concreto, cimbra y otros materiales.
- Revisar generadores, volúmenes de obra y documentación soporte.
- Integrar expedientes administrativos de contratistas y proveedores.
- Validar facturas, contratos, estimaciones y evidencias de los trabajos.
- Elaborar reportes administrativos y financieros para Gerencia y Dirección.
- Mantener organizada y actualizada la documentación física y digital de cada obra.
- Dar seguimiento a pendientes con residentes, contratistas, proveedores, clientes y áreas administrativas.
- Atender y dar seguimiento a solicitudes, dudas y requerimientos de los clientes.
- Realizar visitas a las diferentes obras cuando sea requerido.
- Cumplir con los procedimientos y controles establecidos por la empresa.
- Requisitos
- Ingeniería en Arquitectura, Ingeniería Civil, Construcción o carrera afín.Conocimientos técnicos
- Control administrativo de obra.
- Estimaciones y generadores.
- Presupuestos de construcción.
- Revisión de análisis de precios unitarios.
- Anticipos y amortizaciones.
- Retenciones y fondos de garantía.
- Avance físico y financiero.
- Control de insumos.
- Control de contratos.
- Cuantificación de materiales.
- Costos directos e indirectos.
- Manejo de Neodata.
- Manejo de Excel.
- Manejo de sistemas ERP.
- Interpretación de planos.
- Experiencia en administración y control de obras.
- Conocimiento de presupuestos, estimaciones y precios unitarios.
- Experiencia en revisión de contratos, generadores y avances de obra.
- Conocimiento de materiales y procesos constructivos.
- Manejo de Excel nivel intermedio o avanzado.
- Manejo de Neodata para presupuestos y precios unitarios.
- Experiencia utilizando sistemas ERP para contratos, estimaciones e insumos.
- Capacidad para interpretar planos y realizar cuantificaciones.
- Experiencia en atención y seguimiento a clientes.
- Disponibilidad para trabajar de manera presencial.
- Disponibilidad para visitar obras.
- Disponibilidad para viajar.
CONOCIMIENTOS TECNICOS
- Control administrativo de obra.
- Estimaciones y generadores.
- Presupuestos de construcción.
- Revisión de análisis de precios unitarios.
- Anticipos y amortizaciones.
- Retenciones y fondos de garantía.
- Avance físico y financiero.
- Control de insumos.
- Control de contratos.
- Cuantificación de materiales.
- Costos directos e indirectos.
- Manejo de Neodata.
- Manejo de Excel.
- Manejo de sistemas ERP.
- Interpretación de planos.
COMPETENCIAS
- Excelente trato con el cliente.
- Servicio y atención al cliente.
- Comunicación efectiva.
- Organización.
- Atención al detalle.
- Capacidad de análisis.
- Seguimiento de pendientes.
- Responsabilidad.
- Resolución de problemas.
- Trabajo bajo presión.
- Control documental.
- Manejo de información confidencial.
- Facilidad para relacionarse con clientes, contratistas, proveedores y personal de obra.
Postúlate si cuentas con experiencia administrativa dentro del sector de la construcción, conocimientos en control de obra, presupuestos y estimaciones, así como facilidad para atender y dar seguimiento a clientes.
Sueldo: $20,000.00 - $25,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
