Edad
* Preferentemente entre 25 y 50 años.
Conocimientos requeridos
Debe contar con conocimientos básicos o intermedios en:
* Electricidad residencial.
* Plomería.
* Pintura.
* Tablaroca.
* Albañilería menor.
* Herrería básica.
* Carpintería básica.
* Impermeabilización menor.
* Cambio de luminarias.
* Uso de herramientas manuales y eléctricas.
* Equipos de bombeo.
* Equipos hidroneumáticos.
* Plantas de tratamiento (deseable).
* Bombas de agua.
* Cárcamos.
* Lectura básica de planos.
* Seguridad industrial.
* Uso correcto de Equipo de Protección Personal (EPP).
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Funciones principales
Mantenimiento preventivo
Realizar recorridos diarios para detectar anomalías.
Ejecutar rutinas preventivas en:
* Elevadores (inspección visual).
* Bombas.
* Cárcamos.
* Planta de tratamiento.
* Hidroneumáticos.
* Tinacos.
* Cisterna.
* Áreas verdes.
* Gimnasio.
* Salón de usos múltiples.
* Sanitarios.
* Pet Zone.
* Iluminación.
* Pasillos.
* Estacionamientos.
* Azoteas.
* Cuartos de máquinas.
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Reparaciones menores
* Cambio de focos.
* Cambio de apagadores.
* Cambio de contactos.
* Reparación de fugas menores.
* Ajuste de puertas.
* Reparación de chapas.
* Sellado de juntas.
* Pintura de retoque.
* Colocación de señalización.
* Limpieza de registros.
* Lubricación de equipos.
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Inspección
Detectar oportunamente:
* Filtraciones.
* Humedades.
* Goteras.
* Ruido anormal de equipos.
* Vibraciones.
* Fugas de agua.
* Fugas sanitarias.
* Equipos fuera de operación.
* Riesgos para residentes.
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Administración
* Elaborar reportes diarios.
* Llenar bitácoras de mantenimiento.
* Solicitar materiales.
* Cuidar herramienta.
* Mantener limpio el taller.
* Dar seguimiento a proveedores.
* Apoyar durante mantenimientos especializados.
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Habilidades
* Responsable.
* Organizado.
* Puntual.
* Honesto.
* Actitud de servicio.
* Trabajo en equipo.
* Excelente trato con residentes.
* Capacidad para resolver problemas.
* Iniciativa.
* Comunicación efectiva.
* Sentido de urgencia.
* Limpieza y orden.
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Competencias
* Planeación.
* Seguimiento de actividades.
* Trabajo bajo presión.
* Atención al detalle.
* Proactividad.
* Disciplina.
* Compromiso.
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Indicadores de desempeño (KPI)
Se evaluará mensualmente con base en:
* Cumplimiento de rutinas preventivas (100%).
* Tiempo de atención de reportes.
* Orden y limpieza de áreas técnicas.
* Número de incidencias repetitivas.
* Consumo adecuado de materiales.
* Estado general del condominio.
* Cumplimiento de bitácoras.
* Puntualidad y asistencia.
* Atención y servicio al residente.
* Cuidado de herramientas y equipos.
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Se valorará especialmente
* Experiencia en condominios de régimen de propiedad en condominio.
* Manejo de bombas, cárcamos y plantas de tratamiento.
* Experiencia trabajando con proveedores externos.
* Licencia de conducir vigente (deseable).
Sueldo: $13,000.00 al mes
Escolaridad:
- Secundaria terminada (Obligatorio)
Experiencia:
- condominios, hoteles, plazas comerciales o corporativos: 2 años (Obligatorio)
Lugar de trabajo: Empleo presencial
