Garantizar la cobranza oportuna y completa de rentas, cuotas de mantenimiento y otros conceptos, así como la emisión correcta y puntual de la facturación, asegurando en todo momento el cumplimiento estricto de los contratos de arrendamiento y de la normatividad fiscal vigente, contribuyendo a la estabilidad financiera y operativa de la plaza comercial.
- Perfil Ideal del Candidato
Licenciatura concluida en alguna de las siguientes áreas:
- Contaduría Pública
- Administración de Empresas
- Finanzas
- Contabilidad
- Economía
Profesional ordenado, firme y confiable, con enfoque preventivo más que reactivo, orientado al cumplimiento contractual, a la disciplina financiera y al mantenimiento de relaciones profesionales sanas con los locatarios.
Experiencia Mínima Requerida
- Mas de 4-5 años de experiencia comprobable en:
- Cobranza y facturación
- Administración de inmuebles comerciales, plazas o centros comerciales
- Deseable experiencia manejando carteras superiores a 170 contratos activos.
- Experiencia previa en interacción directa con locatarios y áreas legales/contables.
Conocimientos Técnicos Indispensables
- Contratos de arrendamiento comercial (interpretación, cláusulas financieras, penalizaciones).
- Cobranza administrativa y gestión de cuentas por cobrar.
- Facturación electrónica (CFDI) y requisitos del SAT.
- Legislación básica aplicable: Código Fiscal de la Federación, IVA, ISR (en lo relativo a arrendamiento).
- Manejo de sistemas administrativos (ERP, Excel avanzado, control de cartera).
- Conciliaciones, reportes financieros y control documental.
- Buenas prácticas en administración de plazas comerciales.
Responsabilidades Clave
- Administrar y ejecutar el proceso integral de cobranza de rentas, mantenimiento, penalizaciones y cargos extraordinarios.
- Emitir, revisar y controlar la facturación mensual conforme a contratos y disposiciones fiscales (CFDI).
- Verificar y dar seguimiento al cumplimiento de los contratos de arrendamiento: vigencias, incrementos, ajustes, garantías, recargos y penalizaciones.
- Identificar riesgos de morosidad y aplicar estrategias preventivas de cobranza.
- Mantener comunicación profesional y constante con locatarios, gestionando aclaraciones, convenios y compromisos de pago.
- Elaborar y presentar reportes periódicos de cobranza, morosidad, facturación y cuentas por cobrar.
- Coordinarse con Administración, Legal, Contabilidad y Operaciones para asegurar consistencia contractual y financiera.
- Controlar expedientes contractuales y documentación de respaldo.
- Proponer mejoras a procesos de cobranza y facturación.
Sueldo: $25,000.00 - $35,000.00 al mes
Beneficios:
- Estacionamiento de la empresa
- Teléfono de la empresa
Lugar de trabajo: Empleo presencial
