Residente de Obra, Construcción Casas Residenciales (especialista en acabados)
Proyecto ubicado en Santiago N.L.
OBJETIVO DEL PUESTO
Planear, coordinar, supervisar y controlar la ejecución de los trabajos de construcción de casas residenciales, con especial enfoque en la correcta ejecución y supervisión de acabados arquitectónicos, asegurando el cumplimiento de los estándares de calidad, especificaciones del proyecto, programa de obra, presupuesto, seguridad y tiempos establecidos.
Funciones del puesto:
Gestión de Materiales y Suministros:
- Elaborar requisiciones de materiales y solicitar la cancelación y/o cambios en órdenes de compra.
- Anticiparse y prever suministros de materiales, maquinaria y equipos, generando las requisiciones con base en la explosión de insumos, asegurando su disponibilidad en tiempo y forma.
Supervisión de Obra:
- Supervisar diariamente las actividades en obra, asegurando el cumplimiento de los programas de trabajo.
- Coordinar a contratistas y destajistas, llevando un registro detallado de los trabajos realizados.
- Revisar e interpretar planos y especificaciones técnicas para garantizar su correcta aplicación.
- Implementar y supervisar medidas de seguridad en la obra.
- Supervisar trabajos de albañilería y acabados arquitectónicos.
- Supervisar colocación de pisos, recubrimientos, azulejos, porcelanatos y materiales similares.
- Verificar la correcta ejecución de muros, plafones, recubrimientos y superficies.
- Supervisar trabajos de pintura, selladores, impermeabilización y tratamientos de superficies.
- Revisar la correcta instalación de cancelería, herrería y elementos arquitectónicos.
- Supervisar trabajos de carpintería y elementos de madera.
- Coordinar la correcta ejecución de puertas, muebles, clósets y elementos especiales.
- Verificar detalles de juntas, remates, boquillas, niveles, alineaciones y encuentros entre materiales.
- Supervisar la correcta instalación y terminación de accesorios y elementos finales de la vivienda.
- Realizar recorridos de calidad para detectar detalles, defectos o trabajos pendientes.
- Elaborar y dar seguimiento a listas de pendientes (punch list) hasta lograr su cierre.
- Validar que los acabados cumplan con las especificaciones, muestras y estándares de calidad definidos para el proyecto.
- Coordinar la corrección de trabajos que no cumplan con los estándares establecidos.
- Verificar que los trabajos terminados estén listos para las etapas de entrega y recepción de la vivienda.
Control de Calidad y Presupuesto:
- Asegurar la calidad en los procesos constructivos y en los materiales utilizados.
- Elaborar registros de desviaciones presupuestales, estimaciones y generadores de obra.
- Controlar costos y realizar seguimiento puntual de las estimaciones.
Gestión administrativa de la obra:
- Elaborar y mantener actualizada la documentación del proyecto, incluyendo archivo fotográfico, bitácoras, minutas de avance, reportes de inventario y registros de nómina.
- Garantizar un control transparente y verídico en los reportes de horas trabajadas y asistencia del personal.
- Gestionar la caja chica asignada a la obra, llevando un control eficiente de los recursos económicos.
- Planificar y supervisar la logística de movimientos de materiales, herramientas y otros recursos necesarios para el desarrollo de la obra.
- Coordinar sesiones de seguimiento y comunicación constante con la gerencia de obra, asegurando el flujo de información y el cumplimiento de objetivos.
Escolaridad y conocimientos deseables:
- Carrera terminada Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín.
- 5 años de experiencia comprobable como Residente de Obra en proyectos residenciales: Interpretación de especificaciones en planos y entendimiento de los niveles topográficos, conocimientos en construcción de obra civil, cimentaciones, firmes, muros y estructuras; Instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, gas, CCTV, acabados, albañilerías, herrerías, canceles y carpintería.
- Experiencia en supervisión y administración de obra, manejo de contratistas y control de presupuestos.
- Conocimiento en normativas de construcción y seguridad laboral.
Competencias:
- Liderazgo y capacidad para coordinar equipos de trabajo, habilidad para resolver problemas y tomar decisiones, Orientación a resultados y cumplimiento de objetivos, comunicación efectiva, capacidad de organización.
Horario: Lunes a viernes 8:00 a.m. - 6:00 p.m. y sábado 8:00 a.m. - 1:00 p.m.
Sueldo: $23,900.00 - $26,100.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
