ACERCA DEL EMPLEO
Importante empresa de vivienda vertical en CDMX, se encuentra en proceso de búsqueda de un/a Gerente de proyecto/ Project Manager con visión estratégica y pensamientos disruptivos, para liderar proyectos de alto impacto en la construcción de vivienda vertical radicalmente sorprendentes.
OBJETIVO DEL PUESTO
Gestionar, reportar, medir, iniciar, planear, administrar, ejecutar, controlar, monitorear y cerrar proyectos de construcción asignados desde la etapa temprana de pre construcción hasta la Post venta, a través de la correcta administración de los recursos (Humanos, económicos, materiales y mecánicos), creación de equipos de alto desempeño, gestión de todos los interesados y las metodologías de administración de proyectos utilizadas en la empresa para cumplir con el alcance, tiempo, requerimientos, costos y calidad autorizados, y asegurar la satisfacción y bienestar del cliente final e inversionistas.
PRINCIPALES FUNCIONES
- Administra hasta 3 proyectos de Construcción
- Presenta ideas, estrategias e ingeniería de valor: proyecto ejecutivo, costos, construcción, procesos de construcción, materiales nuevos, sistemas de construcción
- Es el líder del proyecto desde la pre construcción hasta la postventa
PRECONSTRUCCIÓN
- Gestiona el proyecto Ejecutivo
- Gestiona los presupuestos
- Gestiona las compras y contratos de especialidades
- Logística y programa preliminar
- Define Equipos y roles
- Estrategia Construcción
- Gestión con Juridico
- Genera Alcances de contratos
- Crea y desarrolla equipos de alto rendimiento
- Asegura requerimientos de Ventas
CONSTRUCCIÓN
- Control del presupuesto de kick off y actualiza el presupuesto a detalle: materiales, MO, servicios
- Analiza precios, presupuestos y negocia con contratistas, por debajo del Kick Off
- Estrecha relación con el área de marketing
- Mide y reporta el Desempeño Proyecto y define estrategias
- Carga Programación de Pagos: Excel y podio
- Hace cumplir políticas, valores y herramientas de la empresa.
- Visitas de obra para temas muy específicos
- Evitar la comunicación con contratistas en el proceso de obra, excepto para alinear
- Recopila lecciones aprendidas
- Controla la Administración de la construcción
- Controla el tiempo del proyecto
- Controla la calidad de la construcción
- Controla almacén
- Lean Construction / Last planner / takt planning /curva S / valor ganado / ruta crítica / PMI
- Establecimiento de KPI´s para sus equipos de trabajo
- cumplimiento de KPI´s
- Planeación predictiva y a veces ágil
POSTVENTA
- Entrega de vivienda al área de postventa bajo los estándares de calidad
- Lecciones aprendidas
- Vicios Ocultos
- Cierre administrativo del proyecto
- Entrega de resultados globales del proyecto
PERFIL REQUERIDO
- Formación profesional: Ingeniería Civil o Arquitectura con maestría en dirección de proyectos
- Experiencia Profesional: Más de 15 años de experiencia en el sector de la construcción en general y al menos 10 años liderando proyectos como Gerente o Project manager en vivienda vertical.
- Participación en al menos 3 proyectos de mínimo 25,000 m2 de construcción o $225 mdp (costo de construcción).
- Conocimientos en administración de la construcción, desarrollo de negocios y gestión de proyectos (idealmente con certificación PMP).
- Experiencia en construcción y proyectos de vivienda vertical.
- Experiencia en empresas desarrolladoras relacionados con el ámbito de la edificación.
- Habilidades de liderazgo estratégico, visión comercial, toma de decisiones y gestión de equipos de alto rendimiento
- Accountable
- Software: Autocad (Básico), Office a nivel intermedio, Paquetería de precios unitarios (Neodata), EXCEL avanzado, Diagramas de Gantt/Manejo de MS Project avanzado
Tipo de puesto: Por tiempo indeterminado
Sueldo: $50,000.00 - $55,000.00 al mes
Escolaridad:
- Licenciatura terminada (Deseable)
Experiencia:
- en construcción: 10 años (Obligatorio)
Lugar de trabajo: Empleo presencial
