Unidad Negocio: TIENDAS BARA FEMSA COMERCIO
Objetivo del puesto: Buscar y gestionar los mercados potenciales para nuevas aperturas de tiendas de la regional a cargo de acuerdo a la estrategia definida por la compañía, cumpliendo los principios de expansión y ajustándose al plan rector, con la finalidad de Identificar ubicaciones estratégicas y evaluar la viabilidad comercial de las mismas, así como también cumplir con la meta establecida para el proceso de firma para arranque e inicio de obra.
Posición: Analista de Expansión
Unidad Negocio: Tiendas BARA
Lugar: Querétaro
Actividades clave del rol:
Realizar estudios de mercado cuando sea necesario y análisis de competencia en las áreas propuestas.
Evaluar ubicación del punto, densidad poblacional de acuerdo a isocrana, tráfico peatonal, tráfico vehiculas, visibilidad, accesibilidad, y características demográficas de los sitios potenciales, ajustandose a los principios de expansión.
Anticiparse a la evolución demografica y macroeconomica de su área de cobertura (desarrollos habitacionales, proyectos comerciales, etc.)
Identificar puntos potenciales de acuerdo con la estrategia definida de crecimiento, mediante la búsqueda de sitios en una zona geográfica asignada, con la finalidad de abrir nuevas tiendas que sean rentables para la organización.
Proponer ubicaciones para nuevas tiendas, mediante la preparación de un proyecto y un recorrido en campo con el equipo de la región (jefe de expansión, gerente de expansión y gerente regional) para que el punto sea autorizado por la organización.
Asegurar la firma de contratos de arrendamiento o promesas de compra-venta, mediante la negociación de las condiciones bajo la filosofía "ganar - ganar" ante propietarios y desarrolladores inmobiliarios, con la finalidad de asegurar las mejores condiciones para la empresa a largo plazo.
Monitorear las dinámicas de crecimiento, competidores y los comportamientos de la población de una zona geográfica, mediante recorridos en campo, observación y análisis del entorno, para seleccionar las mejores ubicaciones de nuevas tiendas y planear la mejor estrategia de crecimiento en la zona asignada.
Requisitos:
Licenciatura/ingeniería concluida en Derecho, Administración de Empresas, Mercadotecnia, Arquitectura, Urbanismo, Ingeniero civil o a fin.
Experiencia: Comprobable mínima de 2 años en la identificación y evaluación de oportunidades de expansión, incluyendo análisis de mercado, evaluación de sitios, negociación de contratos de arrendamiento y adquisición de propiedades.
Habilidades: Gestión con equipos multidisciplinarios. Organización y ejecución / administración agenda.
Conocimiento profundo del mercado en el que opera incluyendo tendencias de consumo, competencia, regulaciones locales, ubicaciones estratégicas y oportunidades de crecimiento.
Software de dominio: Microsoft Office (Power Point, Excel) Google Earth, Información Geográfica (GIS, INEGI, entre otros)
