Ubicación: Santa Fe, Ciudad de México
Modalidad: Presencial
Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m.
Prestaciones: De ley
Importante desarrolladora inmobiliaria busca incorporar un(a) Gerente de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias de Construcción para liderar y fortalecer la gestión regulatoria de sus proyectos inmobiliarios.
La posición será responsable de coordinar la obtención y seguimiento de permisos, licencias, manifestaciones, autorizaciones y factibilidades necesarias para el desarrollo y ejecución de los proyectos, asegurando cumplimiento normativo, tiempos de respuesta y continuidad de las obras.
Uno de los principales retos será generar mayor control interno sobre procesos que actualmente se apoyan en gestores y consultores externos, identificando oportunidades para optimizar tiempos, costos y seguimiento.
Coordinar la estrategia de gestión urbana, normatividad y permisos de los proyectos inmobiliarios, desde el análisis de viabilidad hasta la terminación de obra, anticipando riesgos regulatorios y asegurando la obtención oportuna de las autorizaciones necesarias para cada etapa del desarrollo.
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Coordinar la estrategia de gestión urbana, permisos y licencias de los desarrollos inmobiliarios.
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Diseñar y dar seguimiento a la ruta crítica de trámites y autorizaciones de cada proyecto.
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Gestionar licencias, permisos, manifestaciones de construcción, dictámenes y factibilidades.
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Realizar y coordinar trámites ante alcaldías y dependencias municipales, estatales y federales.
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Analizar la viabilidad normativa y urbana de terrenos y nuevos proyectos.
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Revisar usos de suelo, zonificación, restricciones y condicionantes aplicables.
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Coordinar a DRO, corresponsables, arquitectos, ingenieros, abogados, consultores y gestores externos.
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Revisar expedientes técnicos y legales antes de su ingreso ante las autoridades.
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Dar seguimiento a prevenciones, observaciones, verificaciones e inspecciones.
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Supervisar el desempeño de gestores y proveedores externos, asegurando el cumplimiento de tiempos y entregables.
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Identificar cuellos de botella y proponer soluciones para evitar retrasos en los proyectos.
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Coordinarse con las áreas de Desarrollo, Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Jurídico.
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Implementar controles internos para permisos, vigencias, condicionantes y fechas críticas.
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Elaborar reportes ejecutivos de avances, riesgos y pendientes.
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Mantener actualizada a la organización sobre cambios regulatorios que puedan impactar los desarrollos.
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Licenciatura concluida en Arquitectura, Urbanismo, Ingeniería Civil, Derecho o carrera afín.
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Mínimo 8 años de experiencia en gestión urbana, normatividad, permisos y licencias relacionados con construcción y desarrollo inmobiliario.
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Experiencia en desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o firmas especializadas en gestión urbana.
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Experiencia en proyectos de vivienda vertical, residenciales, usos mixtos, corporativos o comerciales.
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Experiencia directa gestionando trámites y autorizaciones en Ciudad de México.
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Experiencia coordinando gestores, consultores y equipos multidisciplinarios.
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Amplio conocimiento de normatividad urbana y procesos relacionados con construcción.
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Capacidad para gestionar múltiples proyectos y trámites simultáneamente.
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Deseable contar con relaciones institucionales dentro del sector y experiencia directa con autoridades.
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Permisos y licencias de construcción.
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Manifestaciones de construcción.
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Uso de suelo y zonificación.
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Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México.
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Impacto urbano y ambiental.
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Factibilidades y autorizaciones.
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Regularización de inmuebles.
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Integración y revisión de expedientes técnicos.
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Gestión ante alcaldías y dependencias gubernamentales.
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Seguimiento de cronogramas y rutas críticas.
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Control documental e indicadores de gestión.
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Liderazgo y coordinación de equipos.
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Negociación.
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Planeación y organización.
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Gestión de proyectos.
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Resolución de problemas.
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Comunicación ejecutiva.
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Pensamiento analítico.
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Sentido de urgencia.
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Orientación a resultados.
Buscamos un profesional con sólida experiencia en gestión urbana, normatividad y permisos para desarrollos inmobiliarios, capaz de coordinar integralmente los procesos regulatorios y mantener una relación efectiva con autoridades, gestores y especialistas.
El perfil deberá combinar conocimiento técnico con capacidad de gestión y visión de negocio, entendiendo el impacto que los permisos, restricciones y tiempos de autorización tienen sobre el calendario, presupuesto y ejecución de los proyectos.
Será una posición clave para fortalecer los procesos internos, generar mayor control sobre los trámites y reducir gradualmente la dependencia de gestores externos.
Esta vacante viene de la bolsa de empleo Talenteca.com:
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